長吉六反３（長原駅） 3480万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉六反３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「長原」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3480万円・3680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台（各1戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）固定資産税等清算金、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 60.32m2・67.08m2 |
| 建物面積 | 90.68m2・104.67m2 |
| 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室フローリング / ワイドバルコニー / ＬＤＫ１５畳以上 / 浄水器 / 対面式キッチン / システムキッチン / 節水型トイレ / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員4.5m/セットバック済/私道負担有 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・181.60％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービスKS123-6120-50780号他、◎土地面積は公簿面積、建物面積および有効面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎都市計画法で定められた建ぺい率は60％ですが、法53条3項1号による建ぺい率の緩和があるため70％となります。 ◎1号地の土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は55.94m2。建物面積は、自動車車庫等の面積11.47m2が含まれています。 ◎2号地の土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は50.11m2。建物面積は、自動車車庫等の面積9.56m2が含まれています。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）西田辺センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：三井のリハウス 西田辺センター（仲介）、所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3トーシン西田辺1F、電話番号：06-622-3111、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（14）第777号、所属団体名：（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月3日
地図・環境
現地地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】大阪市立長吉南小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】大阪市立長吉中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】六反南保育園（約95m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】長吉第二幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーヤオヒコ（約450m・徒歩6分）
■【公園】長吉東部中央公園（約450m・徒歩6分）
■【病院】厚生会第一病院（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】平野長原東郵便局（約550m・徒歩7分）
■【駅】大阪メトロ谷町線「長原」駅（約950m・徒歩12分）
問合せ先
三井不動産リアルティ株式会社 西田辺センター
電話番号：080-5880-3674
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（5）第006056号
不動産会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣（5）第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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