山田車塚町（桂駅） 5280万円～5380万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市西京区山田車塚町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「桂」歩19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5280万円～5380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 109.59m2～110.37m233.15坪～33.38坪 |
| 建物面積 | 87.07m2～88.29m226.33坪～26.70坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、無舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 |
特記事項
担当者：近藤 悠哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101389
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年8月31日
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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地図・環境
現地地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ミュー阪急桂（約1427m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋京都桂店（約1608m・徒歩21分）
■【スーパー】西友桂店（約308m・徒歩4分）
■【スーパー】フレスコ桂店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】グルメシティ上桂店（約697m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン千代原口店（約124m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート西京山田店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西京御陵溝浦店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂店（約474m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局桂五条店（約697m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ダックス西京桂駅西口店（約1138m・徒歩15分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ洛西店（約1292m・徒歩17分）
■【中学校】京都市立桂中学校（約806m・徒歩11分）
■【中学校】京都市立樫原中学校（約1112m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立松陽小学校（約390m・徒歩5分）
■【小学校】京都市立桂小学校（約922m・徒歩12分）
■【小学校】京都市立松尾小学校（約1488m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】まめのき保育園（約126m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】西嶺保育園（約585m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】山田保育園（約854m・徒歩11分）
■【病院】医療法人清仁会シミズ病院（約198m・徒歩3分）
■【病院】社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院（約556m・徒歩7分）
■【病院】身原病院（約1228m・徒歩16分）
■【郵便局】京都山田郵便局（約294m・徒歩4分）
■【郵便局】京都桂西口郵便局（約1168m・徒歩15分）
■【郵便局】京都上桂郵便局（約1204m・徒歩16分）
■【役所】京都市西京区役所（約494m・徒歩7分）
■【図書館】京都市西京図書館（約383m・徒歩5分）
■【図書館】京都大学桂図書館（約2258m・徒歩29分）
■【銀行】京都信用金庫物集女支店（約124m・徒歩2分）
見学可能な日程
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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問合せ先
(株)愛京住宅
電話番号：075-382-6668
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（4）第011688号
不動産会社情報
<媒介>
(株)愛京住宅
京都府京都市西京区桂乾町14-1
京都府知事（4）第011688号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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