千葉市若葉区小倉町全19棟 認定長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◎建物１０７m2超のゆとり設計
◎吹抜・ワイドバルコニー・大型収納が全邸採用
◎子育てエコホーム補助対象の認定長期優良住宅
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区小倉町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
千葉都市モノレール「千城台北」歩9分～10分 千葉都市モノレール「小倉台」歩12分～13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3080万円～3680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3500万円台・3600万円台（各2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 165.27m2～175.46m2（49.99坪～53.07坪） |
| 建物面積 | 107.23m2～107.99m2（32.43坪～32.66坪） |
| 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 【現地販売特典】 ◇新生活応援キャッシュバックキャンペーン開催中◆ 弊社から当物件の購入申込、契約頂いたお客様が対象です。 本物件のお引渡し時にキャッシュバック致します。 キャンペーンの利用・詳細は弊社スタッフ迄お問合せ下さい。 ◆おすすめポイント◆ ◎全１９区画１６５m2超の整備された開発分譲地 ◎子育てエコホーム補助対象の認定長期優良住宅 ◎長期保証と無料定期点検で安心もサポート ～全邸採用のプラスα設計～ ◎多彩なライフスタイルに対応するリビング続き部屋 ◎吹抜・折上天井・ワイドバルコニーなど空間演出 ◎土間収納・パントリー・WICなど大容量収納採用 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、分譲地内開発道路5.5ｍ私道 【私道持分】771.54m2×1/19 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：R06SHC106305、他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年10月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆現地＆完成物件 見学受付◆
「建築中」の構造見学、同仕様の「完成済」物件もご案内いたします。
【住宅ローン資金計画もお気軽にご相談下さい】
頭金０円からでもご購入可能です（諸費用もOK）
有資格者（FP技能士・宅地建物取引士）がご案内致します。
◆「建築中」物件の見学ポイント◆
「建築中」物件を見学する場合、 近隣の「完成済」物件のあわせて２ヵ所を見学することで、より実際にお住まいになる状態をイメージいただけます。
◇生活動線やスケール感をチェック！
間取り図を確認しながら、生活動線やスケール感、陽当り状況を確認します。
◇構造や品質をチェック！
建築中の物件はしっかりとした「品質」もチェックできます。
お住まいになってからでは見る機会の少ない「構造部分」を確認できる貴重な機会です。
◇物件に関連した資料もご用意しています
すべての号棟の販売価格が分かる「販売図面」
庭等の仕上がりがわかる「外構図」
見えない地盤の安全性を保障する「地盤調査書」
品質評価の証明書である「住宅性能評価書」
お客様の諸条件にそって算出した「資金計画書」など
※物件によりお渡しする資料は異なります。
住宅購入にまつわることであれば何でもご相談下さい！
お得な住宅ローンから周辺環境まで、お客様が気になることを詳しくご説明いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 13号棟 価格 3680万円 間取り 4LDK+3S 建物面積 107.79m2 土地面積 175.18m2 -
タイプ 10号棟 価格 3380万円 間取り 4LDK+3S 建物面積 107.99m2 土地面積 175.16m2 -
タイプ 9号棟 価格 3080万円 間取り 4LDK+3S 建物面積 107.46m2 土地面積 165.96m2 -
タイプ 8号棟 価格 3550万円 間取り 4LDK+3S 建物面積 107.44m2 土地面積 168.54m2 -
タイプ 7号棟 価格 3580万円 間取り 4LDK+3S 建物面積 107.43m2 土地面積 168.53m2 -
タイプ 5号棟 価格 3180万円 間取り 4LDK+S 建物面積 107.79m2 土地面積 165.27m2 -
タイプ 1号棟 価格 3680万円 間取り 4LDK+2S 建物面積 107.23m2 土地面積 175.46m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
イコアス千城台まで1600m
生鮮小売市場千成まで640m
おっ母さん食品館小倉台店まで830m
クリエイトSD千葉小倉台店まで830m
ロイヤルホームセンター千葉まで1300m
千葉市立小倉小学校まで582m
千葉市立若松中学校まで1100m
広作公園まで456m
小倉台公園まで780m
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イコアス千城台（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】生鮮小売市場千成（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】おっ母さん食品館小倉台店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD千葉小倉台店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉小倉東店（約559m・徒歩7分）
■【小学校】千葉市立小倉小学校（約582m・徒歩8分）
■【中学校】千葉市立若松中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】泉幼稚園（約783m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小倉台保育園（約880m・徒歩11分）
■【病院】医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院（約950m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団青草会篠崎病院（約1718m・徒歩22分）
■【公園】広作公園（約456m・徒歩6分）
■【公園】小倉台公園（約780m・徒歩10分）
■【公園】城北公園（約770m・徒歩10分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
◆現地＆完成物件 見学受付◆
「建築中」の構造見学、同仕様の「完成済」物件もご案内いたします。
【住宅ローン資金計画もお気軽にご相談下さい】
頭金０円からでもご購入可能です（諸費用もOK）
有資格者（FP技能士・宅地建物取引士）がご案内致します。
◆「建築中」物件の見学ポイント◆
「建築中」物件を見学する場合、 近隣の「完成済」物件のあわせて２ヵ所を見学することで、より実際にお住まいになる状態をイメージいただけます。
◇生活動線やスケール感をチェック！
間取り図を確認しながら、生活動線やスケール感、陽当り状況を確認します。
◇構造や品質をチェック！
建築中の物件はしっかりとした「品質」もチェックできます。
お住まいになってからでは見る機会の少ない「構造部分」を確認できる貴重な機会です。
◇物件に関連した資料もご用意しています
すべての号棟の販売価格が分かる「販売図面」
庭等の仕上がりがわかる「外構図」
見えない地盤の安全性を保障する「地盤調査書」
品質評価の証明書である「住宅性能評価書」
お客様の諸条件にそって算出した「資金計画書」など
※物件によりお渡しする資料は異なります。
住宅購入にまつわることであれば何でもご相談下さい！
お得な住宅ローンから周辺環境まで、お客様が気になることを詳しくご説明いたします。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
グラシオ(株)
電話番号：0120-059640
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(媒介)>
グラシオ(株)
東京都中央区日本橋2-1-21 第二東洋ビル7階
東京都知事（4）第089575号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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