建築条件付土地梅香３（千鳥橋駅） 246万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市此花区梅香３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩3分 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩13分 ＪＲ大阪環状線「西九条」歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
246万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 借地権賃料（月）：新地代：9万9200円/月予定 |
| 土地面積 | 164.81m2 |
| 土地状況 | 古家有り |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地権利 | 賃借権（普）、借地期間：新規20年 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、※公簿取引※借地権969万円＋建物8409万円＝借地権・建物セット価格9378万円 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、※権利金：有（価格に含む）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
地図・環境
現地地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】阪神なんば線 千鳥橋駅（約240m・徒歩3分）
■【駅】阪神なんば線 伝法駅（約1040m・徒歩13分）
■【駅】JR大阪環状線 西九条駅 （約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス 千鳥橋店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ 千鳥橋店（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】四貫島商店街（約160m・徒歩2分）
■【公園】梅香東公園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】梅香小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】春日出中学校（約800m・徒歩10分）
問合せ先
ジャストジャパン(株)
電話番号：0800-9190505
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（4）第051517号
不動産会社情報
<仲介>
ジャストジャパン(株)
大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル1F
大阪府知事（4）第051517号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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