建築条件付土地遠鉄ホーム 浜松市浜名区西美薗9期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 静岡県浜松市浜名区西美薗 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「美薗中央公園」歩11分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1789万円・1979万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会加入時に公民館建設費70000円の集金があります。 |
| 土地面積 | 200.41m2・201.23m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2024年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、分譲地南東側5ｍ、分譲地内道路（工事完了後に浜松市に帰属）5ｍ |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％（50％）、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 景観法、屋外広告物条例、都市再生特別措置法、最低敷地面積200m2、高さ制限10ｍ、当分譲地は浜松市との取り決めで植栽工事を行うこととなっております。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、雨水は浸透井に接続、開発許可番号：浜都土（開）第2023H-0036、開発面積：1411.03m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
遠鉄ホームの注文住宅モデルハウスは「等身大」が共通のコンセプト。
豪華だけど広すぎて現実感がないモデルハウスではなく、実際に暮らすのにちょうどいい30坪～のモデルハウスです。
□遠鉄ホームのモデルハウス
https://entetsuhome.com/modelhouse/
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
プレ葉ウォーク浜北/アピタ浜北店まで2100m 車約4分
ビッグデー浜北店まで950m 車約2分
遠州鉄道「美薗中央公園」駅まで860m
北浜北小学校まで720m
美薗中央公園まで860m
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】プレ葉ウォーク浜北/アピタ浜北店（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】ビッグデー浜北店（約950m・徒歩12分）
■【駅】遠州鉄道「美薗中央公園」駅（約860m・徒歩11分）
■【小学校】北浜北小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】北浜東部中学校（約1300m・徒歩17分）
■【公園】美薗中央公園（約860m・徒歩11分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
遠鉄ホームの注文住宅モデルハウスは「等身大」が共通のコンセプト。
豪華だけど広すぎて現実感がないモデルハウスではなく、実際に暮らすのにちょうどいい30坪～のモデルハウスです。
□遠鉄ホームのモデルハウス
https://entetsuhome.com/modelhouse/
問合せ先
遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ
電話番号：0120-705-030
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
静岡県浜松市中央区上島1-27-46
静岡県知事（16）第001059号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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