【NICO横堤】 鶴見区横堤2丁目 全3区画 ◆トータルバランスの良いお家で子育てを。◆ 新築一戸建て・分譲住宅

【NICO横堤】
トータルバランスの良いお家で子育てを。
「子育ての街」鶴見区。
土地25坪、4LDK+SS、駅8分の新生活が始まります。

物件を見たい、住環境の情報など

住所 大阪府大阪市鶴見区横堤2  地図・周辺環境
交通

地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩8分

地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩19分

JR片町線「放出」歩27分

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価格

4568万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+2S(納戸)(StockRoom+WorkRoom)  間取り図を見る
土地面積 84.66m2 
建物面積 119.88m2 
入居時期 契約後6ヶ月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 契約後6ヶ月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:160%
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02304023

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年8月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

小学校 大阪市立横堤小学校まで392m 住宅街の中にあり、前の道も制限速度は30kmの片側通行のため、車による危険が少ない。駅にも近く、ほぼ真ん中に学校が存在しています。保護者や先生方が毎朝校門前に立ち、安全指導をしています。
スーパー ライフ横堤店まで422m 遅くまで空いているので出掛けた帰りにブラっとよれて便利です。2階には衣料品や、日用品もあります。地産の野菜のコーナーにお買い得品がたまにあるので要チェック!
コンビニ セブンイレブン大阪横堤3丁目店まで500m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
その他環境写真 cafe oggi まで500m 小さくてかわいいカフェ。時間と曜日によってすぐに満席になってしまいます。奥のソファ席で友達とおしゃべりしながらでもカウンター席でひとりでゆっくりとお茶するのもおすすめ
ショッピングセンター 西松屋鶴見横堤店まで550m 全国にある子供服、用品を扱う西松屋のチェーン店舗です。 中規模の店舗ですが駐車場の収容台数は規模と比較して多めの設定なので満車になることはまずないと思います。
幼稚園・保育園 よこづつみ保育園まで190m 幼稚園並の教育体制。 英語や水泳、和太鼓、体操、漢字絵本、計算、都道府県を覚えさせている 箸の持ち方やお椀の持ち方等躾もしっかりしている。 お遊戯会や音楽会は本格的
幼稚園・保育園 ポピンズナーサリースクール鶴見緑地まで202m ポピンズ独自の教育(エデュケーション)と保育(ケア)を融合させた「エデュケア」でお子様一人ひとりの個性と能力を育てていきます。荷物は最小限(お着替えのみ)で大丈夫。
幼稚園・保育園 ぴじょんがーでん 保育園 優 まで350m 「自立する力」と「思いやりの心」を育みます。さまざまな経験を通じ、自己表現力の向上をめざし、他の子どもたちとのコミュニケーションの中で、自己主張や協調性を身に付つける保育を行います。
病院 医療法人仁和会和田病院まで658m お医者さんの腕も良く、看護師さんも優しいので安心と好評。受付や待合室などもキレイで、雰囲気も明るく衛生的な感じです。駅からも近く、先生もテキパキ診てくれます。
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】大阪市立横堤小学校(約392m・徒歩5分)
■【スーパー】ライフ横堤店(約422m・徒歩6分)
■【コンビニ】セブンイレブン大阪横堤3丁目店(約500m・徒歩7分)
■【その他環境】cafe oggi (約500m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】西松屋鶴見横堤店(約550m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】よこづつみ保育園(約190m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール鶴見緑地(約202m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】ぴじょんがーでん 保育園 優 (約350m・徒歩5分)
■【病院】医療法人仁和会和田病院(約658m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ横堤店(約597m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地(約850m・徒歩11分)
■【公園】花博記念公園 鶴見緑地 (約1100m・徒歩14分)
■【スーパー】サンディ横堤店(約600m・徒歩8分)
■【スーパー】業務スーパー鶴見緑地店(約600m・徒歩8分)
■【コンビニ】ファミリーマート鶴見諸口一丁目店(約500m・徒歩7分)
■【コンビニ】ローソン鶴見横堤三丁目店(約600m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】キリン堂鶴見諸口店(約600m・徒歩8分)
■【中学校】大阪市立横堤中学校(約750m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】横堤みのり保育園(約600m・徒歩8分)
■【病院】コープおおさか病院(約1100m・徒歩14分)
■【図書館】大阪市立鶴見図書館(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】ロピア 鶴見島忠ホームズ店(約1600m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人みやび ソフィア横堤保育園(約550m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】横堤みのり保育園(約600m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】今福鶴見にこにこ保育園(約700m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】コストコホールセール 門真倉庫店(約4500m・徒歩57分)
■【公園】横堤東公園(約280m・徒歩4分)
■【公園】横堤南公園(約160m・徒歩2分)
■【公園】鶴見中央公園(約750m・徒歩10分)
■【その他環境】鶴見 塩元帥(約500m・徒歩7分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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物件を見たい、住環境の情報など

問合せ先

ラビーズホーム販売(株) 
電話番号:0120-966623
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
ラビーズホーム販売(株)
大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
大阪府知事(4)第052746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住所大阪府高槻市柳川町2

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    住所大阪府茨木市見付山2

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    • 京阪バス 丸尾 徒歩4分
    • 京阪バス ひかり 徒歩6分
    住所大阪府枚方市楠葉野田3

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