京都市中京区西ノ京塚本町 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◆３沿線利用可で通勤通学に便利！
◆お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう♪
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京塚本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩8分 地下鉄東西線「西大路御池」歩10分 京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4480万円～4861万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台（4戸） |
| 諸費用 | 建築確認申請費・外構等：１８０万円 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 66.15m2～66.16m2（20.01坪～20.01坪）（実測） |
| 建物面積 | 73.71m2～90.72m2（22.29坪～27.44坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック：各号地別に約0.8m2有 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社オーロ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％（山並み背景型建造物修景地区） |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区 |
特記事項
担当者：迫田 敬介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R０５確認建築IPEC００７８２号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月9日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:30～18:00
◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆
徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。
◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】
メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。
折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送…
など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。
【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】
≪所要時間…３０分～１時間≫
どんなお家なの？
こだわりの条件などもお聞かせください。
脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の
ご相談も承っております。
【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】
所要時間：１時間～要相談
近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの
物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。
事前のお問合せで、地元ならではの情報も
ご用意致します！
洛北高校出身、不動産歴１７年の営業がお客様のサポートをさせていただきます！
お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
サンディ京都西ノ京店まで592m
スーパーマツモト西小路御池店まで749m
ファミリーマート西小路天神川店まで331m
V・drug太子道店まで522m
京都市立西京高校まで657m
京都市立朱雀第八小学校まで396m
洛西保育園まで312m
洛陽幼稚園まで462m
医療法人西大路病院まで515m
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】サンディ京都西ノ京店（約592m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーマツモト西小路御池店（約749m・徒歩10分）
■【スーパー】阪急オアシス円町店（約628m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西小路天神川店（約331m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都佐井通丸太町店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug太子道店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局円町店（約874m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ダックス京都西ノ京店（約928m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン円町店（約784m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ディオハウス西ノ京店（約887m・徒歩12分）
■【高校・高専】京都市立西京高校（約657m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立花園高校（約1279m・徒歩16分）
■【中学校】京都市立西京高校附属中学校（約664m・徒歩9分）
■【小学校】京都市立朱雀第八小学校（約396m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】洛西保育園（約312m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】洛陽幼稚園（約462m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】安井幼稚園（約753m・徒歩10分）
■【病院】医療法人西大路病院（約515m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人太秦病院（約1311m・徒歩17分）
■【郵便局】京都西ノ京上合郵便局（約465m・徒歩6分）
■【図書館】花園大学情報センター図書館（約537m・徒歩7分）
■【銀行】京都信用金庫円町支店（約839m・徒歩11分）
■【銀行】三井住友銀行円町支店（約765m・徒歩10分）
■【銀行】京都中央信用金庫円町支店（約808m・徒歩11分）
■【公園】朱雀公園（約1191m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:30～18:00
◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆
徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。
◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】
メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。
折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送…
など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。
【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】
≪所要時間…３０分～１時間≫
どんなお家なの？
こだわりの条件などもお聞かせください。
脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の
ご相談も承っております。
【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】
所要時間：１時間～要相談
近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの
物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。
事前のお問合せで、地元ならではの情報も
ご用意致します！
洛北高校出身、不動産歴１７年の営業がお客様のサポートをさせていただきます！
お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪
問合せ先
イエストア(株)
電話番号：075-432-8692
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
イエストア(株)
京都府京都市北区紫竹東栗栖町7-7 ママス&パパス1階B
京都府知事（1）第014167号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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