プレサンスアージュ 岐阜香取町 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらうリビングに大きな吹抜を設けた開放的な住空間。
便利な小屋裏収納付き◎お車2台並列駐車可能(車種による)
| 住所 | 岐阜県岐阜市香取町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 158.83m2 |
| 建物面積 | 112.61m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年10月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：電気・公営水道・公共下水道、建築確認番号：1号地：第R05確認建築愛建住セ20769号、2号地：第R05確認建築愛建住セ20770号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岐阜市立本荘小学校まで440m 1873年に開校された、約150年の歴史と伝統をもつ小学校。教育目標：「豊かな心で よく考え やりぬく子」。低学年のお子様も通学負担のない距離です。
岐阜市立本荘中学校まで400m
こばと幼稚園まで360m 園のシンボルは、園庭中央に根を下ろす「ケヤキ」と、多くの本が保管されている「絵本館」。自然を感じられる環境でのびのびと情緒を育むことができそうです。
オーキッドパークまで1340m 家電量販店、100円均一ショップ、衣料品店、書店など、様々なジャンルの専門店が入るショッピングセンター。/営業時間は専門店により異なります。
岐阜市民病院まで200m 診療科目：内科・小児科・外科・皮膚科・産婦人科・眼科など。小さなお子様連れの方やご高齢の方も受診しやすい距離です。/診療受付時間8:00～11:00、土日祝休診
岐阜鹿島郵便局まで560m 取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM。3台分の駐車スペースが設けられています。/窓口営業時間は平日9:00～17:00、ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30
本荘公園まで570m ブランコや滑り台などの遊具や球戯場、トイレや自動販売機などの設備も整えられた公園。夏季にはプールも利用可能◎
V・drug敷島店まで840m 薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。古紙回収サービス有。/営業時間9:00～21:00
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】岐阜市立本荘小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】岐阜市立本荘中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】こばと幼稚園（約360m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】オーキッドパーク（約1340m・徒歩17分）
■【病院】岐阜市民病院（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】岐阜鹿島郵便局（約560m・徒歩7分）
■【公園】本荘公園（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug敷島店（約840m・徒歩11分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
「プレサンス アージュ 岐阜香取町 」係
電話番号：0120-211-158
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販名古屋中営業所分譲担当
愛知県名古屋市中区錦1-20-19名神ビル1階
国土交通大臣（3）第008061号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣（1）第010501号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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