足立区西綾瀬１丁目 新築一戸建て／全４棟 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する 緑豊かな緑道親水公園を目の前に住環境の整った立地の新築戸建てのご紹介です。
資料をもらう| 住所 | 東京都足立区西綾瀬１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩11分～12分 東武伊勢崎線「小菅」歩5分～6分 東武伊勢崎線「五反野」歩12分～13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 71.36m2～72.41m2（21.58坪～21.90坪）（実測） |
| 建物面積 | 88.07m2～93.98m2（26.64坪～28.42坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、北東側 4.00m 私道、【私道負担】持分有：151平米×1/72ずつ・121.45平米×1/9ずつ、【未利用地】持分有：4.27平米×1/9ずつ、【路地状面積】22.9平米(B号棟)・22.4平米(D号棟)・22.6平米(E号棟)含む |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
特記事項
担当者：佐藤 真美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建00264号他、【ゴミ置場持分】1.84平米×1/9ずつ
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月27日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――
■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
・住宅ローンアドバイザー
■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
足立区立弘道小学校まで960m
足立区立第十一中学校まで1307m
五反野保育園まで650m
春光幼稚園まで832m
ローソン 西綾瀬三丁目店まで633m
東武ストア小菅店まで362m
LUMINE(ルミネ)北千住まで2871m
芳村クリニックまで216m
足立区立五反野コミュニティ公園まで100m
足立区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
40ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
113ヶ所 0歳児保育を実施 105ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】足立区立弘道小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】足立区立第十一中学校（約1307m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】五反野保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】春光幼稚園（約832m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン 西綾瀬三丁目店（約633m・徒歩8分）
■【スーパー】東武ストア小菅店（約362m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】LUMINE(ルミネ)北千住（約2871m・徒歩36分）
■【病院】芳村クリニック（約216m・徒歩3分）
■【公園】足立区立五反野コミュニティ公園（約100m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】エキット（約1064m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと綾瀬駅西店（約715m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと足立弘道店（約858m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店（約638m・徒歩8分）
■【コンビニ】ヒロマルチェーンリカー＆ワインかみや（約728m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾小菅1丁目店（約872m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立五反野店（約672m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ新五反野店グッドプライス（約957m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ綾瀬店（約932m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店（約1153m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー綾瀬店（約1153m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】子ひばり保育園（約541m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】五反野幼稚園（約608m・徒歩8分）
■【郵便局】足立三郵便局（約693m・徒歩9分）
■【郵便局】綾瀬駅前郵便局（約715m・徒歩9分）
■【郵便局】足立西綾瀬郵便局（約807m・徒歩11分）
■【銀行】足立成和信用金庫弘道支店（約981m・徒歩13分）
■【銀行】東京東信用金庫五反野支店（約997m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行綾瀬支店（約906m・徒歩12分）
■【公園】五反野親水緑道（約347m・徒歩5分）
■【公園】荒川千住新橋緑地（約1162m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――
■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
・住宅ローンアドバイザー
■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ハウスプラザ本店営業2部
電話番号：0120-900558
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ハウスプラザ本店営業2部
東京都足立区綾瀬4-9-30
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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