月々8万円台♪各務原市那加石山町分譲②-B〈収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅
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各務原市那加石山町分譲②- B♪
名鉄新那加駅まで徒歩12分・JR那加駅まで徒歩14分・ふれあいバス【石山町】まで徒歩3分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
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【分譲②-B】3,380万円
各物件、駐車最大4台とお庭つきです♪
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水回りをまとめた家事動線・リビング続きの畳コーナー・リビングスルー階段・各部屋の収納や土間収納などの豊富な収納は人気の間取りです♪
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温かな光が差すリビング。梁見せ天井が木温もりも感じられるリビングです♪当社施工例
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リビング併設の3畳の畳コーナー♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
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こども部屋は2方向の窓で明るいです。クローゼットもあり、お洋服に学校用具まで収納できます♪当社施工例
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主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置♪ご夫婦の衣類もしっかり収納できます♪当社施工例
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高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪当社標準仕様
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シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪当社標準仕様
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ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪当社標準仕様
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お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪当社標準仕様
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シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪
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自動で玄関の開け閉めが出来るカザスキーを採用♪カギを使って開けることもできます♪
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各務原市那加第一小学校まで450m 未来を拓く子 ~たくましさとやさしさがあふれる学校 を教育目標としている小学校です。
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各務原市那加中学校まで1100m 主体性 ●自ら求める ●鍛えやり抜く ●思いやる を教育目標としている中学校です。
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那加保育園まで450m すこやか ほがらか おもいやり を保育目標としている保育園です。
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スーパー三心 那加店まで300m スーパー三心 那加店まで300m。営業時間、9:30~20:00。毎日いろんな特売品を販売しています。
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セブンイレブン各務原那加野畑町店まで130m 広々駐車場で、急なお買い物でもサッとお買いものできます。
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クスリのアオキ 那加野畑店まで500m クスリのアオキ那加野畑店まで500m。営業時間、9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
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新田公園まで500m すべり台などの遊具もあり、元気に遊べます。
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イオンも近くて便利な好立地♪
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オール電化/土間収納/LDK16帖以上/WIC/インナーバルコニー/家事動線
住所 |
岐阜県各務原市那加石山町2
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄各務原線「新那加」歩12分
JR高山本線「那加」歩14分
ふれあいバス「石山町」歩3分
乗り換え検索
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価格 |
3380万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
202.92m2 |
建物面積 |
109.32m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月末予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:9.9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
特記事項
担当者:森 悠輔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1240119号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
周辺環境
各務原市那加第一小学校まで450m 未来を拓く子 ~たくましさとやさしさがあふれる学校 を教育目標としている小学校です。
各務原市那加中学校まで1100m 主体性 ●自ら求める ●鍛えやり抜く ●思いやる を教育目標としている中学校です。
那加保育園まで450m すこやか ほがらか おもいやり を保育目標としている保育園です。
スーパー三心 那加店まで300m スーパー三心 那加店まで300m。営業時間、9:30~20:00。毎日いろんな特売品を販売しています。
セブンイレブン各務原那加野畑町店まで130m 広々駐車場で、急なお買い物でもサッとお買いものできます。
クスリのアオキ 那加野畑店まで500m クスリのアオキ那加野畑店まで500m。営業時間、9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
新田公園まで500m すべり台などの遊具もあり、元気に遊べます。
あらき内科クリニックまで290m 循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・内科一般・小児科・漢方外来・禁煙外来と、多くの診療科目をもつ、家族で通える病院です。
イオンモール各務原インターまで2500m ショッピングだけてなく、フードコートや映画館があってお休みの日も家族で楽しめます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
ばぁば・じぃじとあそぼう事業(子ども館の行事に地域の方に参加いただき、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
8園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】各務原市那加第一小学校(約450m・徒歩6分)
■【中学校】各務原市那加中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】那加保育園(約450m・徒歩6分)
■【スーパー】スーパー三心 那加店(約300m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン各務原那加野畑町店(約130m・徒歩2分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ 那加野畑店(約500m・徒歩7分)
■【公園】新田公園(約500m・徒歩7分)
■【病院】あらき内科クリニック(約290m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】イオンモール各務原インター(約2500m・徒歩32分)
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンタカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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システムバス
システムバスタカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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洗面所
洗面所タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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1・2階トイレ
1・2階トイレTOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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エコキュート
エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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地盤保障
地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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基礎工事
基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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シロアリ保証
シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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工法
工法在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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断熱材
断熱材高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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高性能ハイブリッド窓
高性能ハイブリッド窓サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
続きを見る
問合せ先
(株)ヤマカ木材
電話番号:058-214-7772
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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岐阜県瑞穂市別府
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- JR東海道本線 大垣駅 バス5分/中川 停歩15分
- 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩34分
岐阜県大垣市楽田町7
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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岐阜県各務原市那加石山町2
名鉄各務原線/新那加
3LDK+S(納戸) 109.32m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岐阜県各務原市那加石山町2
名鉄各務原線/新那加
3LDK+S(納戸) 109.32m2
お役立ち情報