広谷（大多羅駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市東区広谷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ赤穂線「大多羅」歩22分 ＪＲ赤穂線「西大寺」歩31分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 198.2m259.95坪 |
| 建物面積 | 95.23m228.80坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | '24年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員4.0m公道、南東側幅員4.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 一建設（株） |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：吉田 翔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中国電力、建築確認番号：第R06SHC104355号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年6月21日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
※提携業者のご紹介も可能です
～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。
～ライフギフトの安心ポイント～
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■②■LINEからのご予約
１、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索
２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ
３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■③■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
地図・環境
現地地図
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 私立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】岡山市立芥子山幼稚園（約1039m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】くまの子保育園（約1057m・徒歩14分）
■【小学校】岡山市立芥子山小学校（約1280m・徒歩16分）
■【中学校】岡山市立旭東中学校（約2281m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】西大寺グリーンテラス（約1806m・徒歩23分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット西大寺店（約362m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山西大寺中野店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西大寺店（約457m・徒歩6分）
■【郵便局】西大寺広谷郵便局（約336m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら松新店（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】味彩館Aコープ西大寺（約1649m・徒歩21分）
■【スーパー】ら・む-マート岡山可知店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山西大寺松崎店（約858m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン岡山西大寺中野店（約1105m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡山富士見店（約714m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヤマシン西大寺店（約1747m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ岡山西大寺店（約1654m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西大寺店（約1801m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン西大寺店（約1382m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】岡山市西大寺保育園（約1600m・徒歩20分）
■【病院】林病院（約1186m・徒歩15分）
■【病院】社会医療法人盛全会岡山西大寺病院附属中野分院（約1388m・徒歩18分）
■【病院】社会医療法人盛全会岡山西大寺病院（約2019m・徒歩26分）
■【郵便局】西大寺郵便局（約1211m・徒歩16分）
■【郵便局】西大寺渡場町郵便局（約2086m・徒歩27分）
■【役所】岡山市東区役所（約1811m・徒歩23分）
■【図書館】西大寺緑花公園緑の図書室（約2068m・徒歩26分）
■【銀行】中国銀行松崎支店（約732m・徒歩10分）
■【銀行】JA岡山西大寺支所（約1508m・徒歩19分）
■【警察署・交番】岡山東警察署（約1109m・徒歩14分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
※提携業者のご紹介も可能です
～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。
～ライフギフトの安心ポイント～
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■②■LINEからのご予約
１、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索
２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ
３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■③■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
問合せ先
(株)ナラムラライフギフト岡山店
電話番号：086-230-3150
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号
不動産会社情報
<仲介>
(株)ナラムラライフギフト岡山店
岡山県岡山市北区表町3-21-14
国土交通大臣（1）第010104号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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