幸通（堺東駅） 3780万円～3980万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府堺市堺区幸通 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「堺東」歩19分 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩14分 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3780万円～3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 113.53m2～133.62m234.34坪～40.41坪 |
| 建物面積 | 99.36m2～99.36m230.05坪～30.05坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 絶賛販売中になります。物件について購入申込等で売り止めを行うことは出来ません。予めご承知おきください。 ご契約までに住宅ローンの事前審査等が必要な場合がございます。 最適な住宅ローンの選択を行い、納得のいく住宅購入のお手伝いをいたします。 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年4月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（パネル工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 、 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：藤本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2104号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？
・繰上げ返済ってどういう事？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、金融機関によって既存借入の借換え、リフォームやオプション費用もまとめて借りられる場合があります。
数ある金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
ご来訪お待ちしております！
地図・環境
現地地図
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 134園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】南海高野線『堺東』駅（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】コノミヤ堺東店（約775m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺一条通店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大仙店（約640m・徒歩8分）
■【小学校】堺市立安井小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】堺市立陵西中学校（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダー（約484m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人同仁会耳原総合病院（約1116m・徒歩14分）
■【図書館】堺市立中央図書館（約1050m・徒歩14分）
■【銀行】池田泉州銀行堺支店（約769m・徒歩10分）
■【スーパー】コノミヤ堺東店（約775m・徒歩10分）
■【スーパー】めぐみの郷堺東店（約1054m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン清恵会病院店（約416m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート京屋御陵通店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂堺旭ヶ丘北店（約984m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店（約1142m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマアウトレット堺店（約745m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ堺大仙店（約709m・徒歩9分）
■【病院】社会医療法人清恵会清恵会病院（約418m・徒歩6分）
■【病院】医療法人朝日会朝日会病院（約829m・徒歩11分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？
・繰上げ返済ってどういう事？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、金融機関によって既存借入の借換え、リフォームやオプション費用もまとめて借りられる場合があります。
数ある金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
ご来訪お待ちしております！
問合せ先
GBコンサルティング(株)
電話番号：06-6882-6226
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（1）第065116号
不動産会社情報
<仲介>
GBコンサルティング(株)
大阪府大阪市北区東天満2-9-4 千代田ビル東館4階F
大阪府知事（1）第065116号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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