建築条件付土地ホームズタウン南桜塚SOUEN 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 《自由設計対応！全5区画》複数のプラン例をご用意◎
阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで直通アクセス可能な好立地！
自社新築につき、仲介手数料無料です。
資料をもらう| 住所 | 大阪府豊中市南桜塚４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩13分 阪急宝塚線「曽根」歩18分 阪急宝塚線「豊中」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3013万2000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 82.75m2（25.03坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 契約後8ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 未定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急宝塚本線「岡町」駅まで1000m 徒歩13分。お出かけや乗り換えにも便利な「大阪梅田」駅まで直通アクセスできます。自転車がレンタルできる「阪急レンタサイクル」が利用可能です(利用料有り)。
豊中幼稚園まで562m 徒歩8分。のびのびと遊べる自然豊かな園庭が特徴の幼稚園です。保育終了後と長期休暇中の預かり保育「ともだち広場」が実施されています。
豊中市立緑地小学校まで1085m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて登校するため、体力が培われそうです。学校教育目標に「『生きる力』を学びとり、未来を生き抜く子どもの育成」などが掲げられています。
豊中市立第十七中学校まで1407m 徒歩18分。バスケットボール・卓球バドミントン・陸上などの運動部、吹奏楽・科学・美術などの文化部が設けられています。学校HPに、学校行事の様子などが画像付きで掲載されています。
服部緑地まで992m 徒歩13分。屋外プールやバーベキュー広場、植物園、フットサルコートなどが設けられています。お散歩やウォーキングなども気軽に楽しめそうです。
コープ桜塚まで623m 徒歩8分。食品や洗剤などの日用品、文具、肌着などが取り扱われています。ベーカリーや惣菜などの専門店が併設されています。営業時間/9:00～20:50
サンディ豊中夕日丘店まで683m 徒歩9分。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。クレジットカードやスマホ決済などを利用できます。営業時間/10:00～19:30
医療法人真正会真正会病院まで706m 徒歩9分。診療科目は内科、消化器内科などです。外来診療時間/9:00～12:00、※曜日により対応可能な診療科目が異なりますので、HPをご確認ください。
豊中市役所まで835m 徒歩11分。くらしの相談・各種手続きなどが可能です。開庁時間/9:00～17:15 閉庁日/土・日曜日、祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで)。
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 57園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】阪急宝塚本線「岡町」駅（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】豊中幼稚園（約562m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】おひさま保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】旭丘かいせい保育園（約720m・徒歩9分）
■【小学校】豊中市立緑地小学校（約1085m・徒歩14分）
■【中学校】豊中市立第十七中学校（約1407m・徒歩18分）
■【公園】下原公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】服部緑地（約992m・徒歩13分）
■【スーパー】シェフカワカミ桜塚店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コープ桜塚（約623m・徒歩8分）
■【スーパー】サンディ豊中夕日丘店（約683m・徒歩9分）
■【郵便局】豊中桜塚郵便局（約720m・徒歩9分）
■【病院】さとう医院（約160m・徒歩2分）
■【病院】医療法人真正会真正会病院（約706m・徒歩9分）
■【役所】豊中市役所（約835m・徒歩11分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
カーナビご利用の方
豊中市南桜塚4丁目10-1付近
問合せ先
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
電話番号：0120-072225
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・販売提携（代理）>
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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