建築条件付土地和光ホームズ 伝法2丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 全2区画の整形地×「完全自由設計」で叶える理想の住まい◎
教育・買い物施設が身近に揃う、生活に便利なロケーションです。
3沿線3駅利用可能！
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市此花区伝法２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩6分 阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分 ＪＲ大阪環状線「西九条」歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2230万円・2980万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 64.79m2・80.01m2（19.59坪・24.20坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、持出道路+セットバック境界未確定のため、面積不明 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：鈴木 正人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園まで90m 徒歩2分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
此花区あっぷる保育園まで200m 徒歩3分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
伝法幼稚園まで500m 徒歩7分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
伝法小学校まで600m 徒歩8分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる。」です。
此花中学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
MaxValuEx千鳥橋店まで450m 徒歩6分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
イオン高見店まで700m 徒歩9分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
村川医院まで300m 徒歩4分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
伝法東公園まで90m 徒歩2分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園（約90m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】此花区あっぷる保育園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】伝法幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】伝法小学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】此花中学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ダイエー 此花店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】MaxValuEx千鳥橋店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】イオン高見店（約700m・徒歩9分）
■【病院】安田クリニック（約160m・徒歩2分）
■【病院】村川医院（約300m・徒歩4分）
■【病院】日野医院（約300m・徒歩4分）
■【公園】伝法東公園（約90m・徒歩2分）
■【公園】正蓮寺川公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】千鳥橋みどり公園（約500m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)南森町支店
電話番号：0120-019551
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)南森町支店
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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