建築条件付土地南住吉２（長居駅） 3636万円～3936万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩11分 ＪＲ阪和線「我孫子町」歩12分 南海高野線「沢ノ町」歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3636万円～3936万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 77.67m2～90.59m223.49坪～27.40坪 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 契約後9ヶ月 |
| 販売スケジュール | ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 近隣にて素敵なモデルハウスを内覧頂けます。モデルハウス内覧希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 平日の内覧も可能です。事前に内覧予約をお願いします。 ■ご家族の暮らしに合わせた自由設計街区もご用意しております。 自由設計街区は建築条件付き土地契約となります。 建築条件付き土地契約とは土地契約後2ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約をする事を条件に土地を販売します。 この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約解除となりお預かりした金銭は全額お返し致します。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 未定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水※引込費用はお客様負担 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年5月30日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:30
◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■その他の平日の内覧も可能です。
平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約３５分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にてモデルハウスの内覧（約２０分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
※ライフラインの引き込みはお客様負担になります。
地図・環境
現地地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】あびこ幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】南住吉小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】三稜中学校（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】コノミヤ南住吉店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】関西スーパー長居店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】万代住吉沢之町店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ南住吉店（約400m・徒歩5分）
■【病院】医療法人錦秀会阪和病院（約400m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行長居支店（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】住吉長居四郵便局（約640m・徒歩8分）
■【公園】沢之町公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】長居公園（約880m・徒歩11分）
■【駅】大阪メトロ御堂筋線「長居」駅（約880m・徒歩11分）
■【駅】JR阪和線「我孫子町」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】南海高野線「沢之町」駅（約1040m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:30
◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■その他の平日の内覧も可能です。
平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約３５分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にてモデルハウスの内覧（約２０分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
※ライフラインの引き込みはお客様負担になります。
問合せ先
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
電話番号：0120-072225
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号
不動産会社情報
<代理>
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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