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【建築前現地写真/1号棟】
土地面積約35.9坪、2階建「4LDK」のゆとりある住まいが誕生します。明るくオープンなLDKや快適な暮らしをサポートするこだわりの設備が搭載されています。
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(1号棟)、価格3030万円、4LDK、土地面積118.69m2、建物面積107.64m2
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【建築前現地写真/1号棟】
南向きのため、陽光が注ぎ込む明るい住まいです。2階にはインナーバルコニーが設置され、椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。
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【建築前現地写真/1号棟】
JR東北本線「岩沼」駅まで徒歩14分。「仙台」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学・お出かけの際に便利な立地です。第一種住居地域内に位置しています。
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【前面道路含む現地写真/1号棟】
前面道路は凹凸の少ないフラットな道路になっているため、徒歩や自転車はもちろん、ベビーカーを押しながらの移動もスムーズに行えそうです。
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【建築前現地写真/2号棟】
土地面積約35.78坪。開放感のある角地につき、あたたかい陽光が注ぎ込む住まいです。並列2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
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(2号棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積118.29m2、建物面積104.33m2
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【前面道路含む現地写真/2号棟】
建物面積約31.55坪。木造2階建「4LDK」の住まいが誕生します。ご家族との時間を豊かに彩るこだわりの設備・仕様。陽当りに配慮された間取り設計で心地よく暮らせます。
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【建築前現地写真/2号棟】
LDKは約16.0帖の広さがあります。隣接する洋風和室の引き戸を開放し、続き間としても利用可能。用途により、フレキシブルにお使いいただけます。
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【建築前現地写真/2号棟】
2階に設けられたストレージルームは、季節家電やアウトドアグッズなど、かさばる物の収納部屋としてはもちろん、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
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【建築前現地写真/1号棟】
小・中学校まで徒歩13分圏内、緑豊かな末広公園までは徒歩3分と、子育てファミリーに嬉しい住環境です。穏やかな環境で、ゆったりと子育てができます。
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【建築前現地写真/2号棟】
現地周辺には、コンビニやドラッグストアなどの買い物施設をはじめ、銀行や病院も徒歩10分圏内に揃っています。生活利便性の良い環境です。
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【前面道路含む現地写真/2号棟】
前面道路の幅員はそれぞれ東側約6.5m、北側約4.0mございます。道路幅にゆとりがあるので、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
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【前面道路含む現地写真/2号棟】
周囲は坂道のない平坦地エリアです。お子様の登下校や、自転車での走行もしやすそうです。物件の詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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【前面道路含む現地写真/1号棟】
アスファルト舗装された見通しのよい直線道路に面しています。実際の陽当や周辺環境を、ぜひ現地にてご確認ください。ご見学希望は随時承ります。
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【建築前現地写真/1号棟】
断熱性に優れたLow-E複層ガラスが採用されています。そのほか、浴室乾燥機や温水洗浄便座など、機能的で嬉しい設備も備わっています。
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【建築前現地写真/2号棟】
雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機、年中快適に使用できる温水洗浄便座など、暮らしを彩る設備が備わっています。
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【建築前現地写真/2号棟】
2階の洋室にはそれぞれ収納が造作されています。ゆとりのある南面バルコニーが設けられているので、洗濯物が良く乾きそうです。
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【建築前現地写真/1号棟】
1階はご家族がのびのびと過ごせるLDKや水回り、2階は振り分けタイプの洋室が3部屋用意されています。プライベートの時間もゆったりと過ごせそうです。
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【建築前現地写真/1号棟】
全居室収納付き。2階の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットが備わり、衣類やバッグ、季節家電などをたっぷりと収納可能です。
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【前面道路含む現地写真/1号棟】
北側前面道路幅員は約4.0mです。並列駐車可能な2台分の駐車スペースが備わっています(車種によります)。
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■三井のリハウス■
《角地を含む全2邸》インナーバルコニーやストレージルーム有。
南向き約16帖LDK+カースペース2台分(車種による)
子育て環境良好な立地が魅力の新築戸建。
住所 |
宮城県岩沼市桜5
地図・周辺環境
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交通 |
JR東北本線「岩沼」歩14分
岩沼市民バス「桜五丁目」歩5分
乗り換え検索
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価格 |
3030万円・3130万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
118.29m2・118.69m2(35.78坪・35.90坪)(実測) |
建物面積 |
104.33m2・107.64m2(31.55坪・32.56坪)(実測) |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年7月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.5m、アスファルト舗装、※別途私道約88m2有 (共有持分 1/8) |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:小玉 陽朗人、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC100525号(1号棟)、第R06SHC100526号(2号棟)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
周辺環境
岩沼小学校まで1040m 徒歩13分。1873年に開校された歴史ある小学校です。校訓は「正直」「親切」「勤勉」。HPにて、行事予定やブログなどを閲覧することができます。
岩沼北中学校まで620m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。教育目標は「心豊かに たくましく 主体的に生きる人間の育成」です。
末広公園まで230m 徒歩3分。緑豊かな公園です。すべり台などの遊具のほか、広場やベンチ、公衆トイレがございます。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
ファミリーマート宮城岩沼バイパス店まで270m 徒歩4分。24時間営業です。ATM、マルチコピー機、Wi-Fi、お酒などの取り扱いがあります。キャッシュレス決済が可能です。
ドラッグストアモリ岩沼末広店 まで170m 徒歩3分。営業時間は9:00~24:00です。夜遅くまで営業しているため、急な体調不良や怪我の際にすぐに買い物に行くことができます。
ヤマダデンキテックランド岩沼店まで730m 徒歩10分。営業時間は10:00~20:00。パソコンやスマートフォン、家電などの取扱いのほか、家計相談窓口やリフォームなどのサービスもございます。
東北労働金庫岩沼支店まで150m 徒歩2分。営業時間は平日9:00~11:00、12:00~15:00です。現地から近く、気軽に立ち寄ることができます。
総合南東北病院まで530m 徒歩7分。内科・外科・小児科・皮膚科・産科・眼科など、複数の診療科がある総合病院です。PETがん検診、人間ドック、内視鏡検査などの健康診断も行われています。
JR東北本線・常磐線「岩沼」駅まで1090m 徒歩14分。東北本線と常磐線が乗り入れており、仙台方面へのアクセスもスムーズです。駅構内には、コンビニや待合室、コインロッカーなどが設置されています。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)iキッズステーション(週1回、子育て情報番組を「エフエムいわぬま」と協働企画・制作)。(2)こうのとり〒屋さん(新生児出産世帯に手づくりカードと子育て情報を地域ボランティアがお届け、訪問)。(3)Happyチャイルドカレンダー(行政とボランティアで子育て支援事業がひと目でわかる情報紙を制作)。(4)乳幼児親子と中学生との交流事業(年4回)。(5)子育て支援団体活動補助金(上限年2万円)。(6)おはなしキャラバン(読み聞かせや仕掛け絵本の展示)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
4人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】岩沼小学校(約1040m・徒歩13分)
■【中学校】岩沼北中学校(約620m・徒歩8分)
■【公園】末広公園(約230m・徒歩3分)
■【コンビニ】ファミリーマート宮城岩沼バイパス店(約270m・徒歩4分)
■【スーパー】ヨークベニマル岩沼店(約1470m・徒歩19分)
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岩沼末広店 (約170m・徒歩3分)
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド岩沼店(約730m・徒歩10分)
■【銀行】東北労働金庫岩沼支店(約150m・徒歩2分)
■【病院】総合南東北病院(約530m・徒歩7分)
■【駅】JR東北本線・常磐線「岩沼」駅(約1090m・徒歩14分)
■【その他環境】岩沼市民バス「桜五丁目」停(約350m・徒歩5分)
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設備・構造
設備仕様
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Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
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温水洗浄便座付きトイレ
温水洗浄便座付きトイレ【温水洗浄便座付きトイレ】
通年快適に使用できる、TOTOの温水洗浄便座付きトイレです。便座カバーがなくてもあたたかいため、冬場でも心地よくトイレを使用できます。
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フローリング
フローリング【フローリング】
日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
続きを見る
問合せ先
三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株)
電話番号:00786-01794365
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株)
宮城県仙台市太白区長町南3-3-40
宮城県知事(8)第003998号
(一社)不動産流通経営協会東北支部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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3398万円
- JR仙石線 蛇田駅 徒歩18分
- JR仙石線 陸前山下駅 徒歩21分
宮城県石巻市向陽町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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宮城県岩沼市桜5
JR東北本線/岩沼
4LDK 104.33m2・107.64m2(31.55坪・32.56坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
宮城県岩沼市桜5
JR東北本線/岩沼
4LDK 104.33m2・107.64m2(31.55坪・32.56坪)(実測)
お役立ち情報