建築条件付土地コモンステージ佐鳴台４丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠鉄バス「佐鳴台団地」歩3分 |
| 価格 |
4250万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 256.21m2（77.50坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
特徴ピックアップ
高台に立地 / 整形地 / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | 景観法 |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラE&L）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発面積：256.21m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月13日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
佐鳴湖公園まで500m 徒歩7分。佐鳴湖を囲む佐鳴湖公園は、春は桜の名所としてお花見、夏は花火大会、秋は紅葉、冬はバードウォッチングを楽しめる浜松市市街地隣接の公園です。（HPより）
浜松海の星幼稚園まで1500m 車で5分。幼児の心に真の愛を刻み「祈る心、愛する心、感謝する心、努力する心」をもって園生活できるよう、幼児の人格形成に力を注ぎます。（HPより）
浜松市立佐鳴台小学校まで850m 徒歩11分。児童数483人（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「つながる力を育み、よりよく生きる佐鳴の子」です。（HPより）
浜松市立佐鳴台中学校まで400m 徒歩5分。生徒数230人（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「より良い未来を創る生徒」です。（HPより）
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで140m 徒歩2分。営業時間9：30～21：00「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高品質な商品をお客様に提供しています。（HPより）
リベロマム蜆塚店まで1600m 徒歩20分。営業時間9：00~20:00「良いものを毎日、どこよりも安く」提供する誠実なお店づくりを目指します。（HPより）
佐鳴台第一公園まで100m 徒歩2分。長いすべり台が人気の公園です。多くの遊具もあり、地域の方の憩いの公園です。
佐鳴台団地バス停まで230m 徒歩3分。日中は浜松駅まで１時間に3本、最長25分で運行しています。
マスダクリニックまで550m 徒歩7分。診療時間は9:00~12:00、14:00~18:00、休診日は水曜午後、土曜午後、日曜、祝日。診療科目は内科、小児科科、麻酔科です。（HPより）
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【周辺の街並み】佐鳴湖公園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】浜松海の星幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】浜松市立佐鳴台小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】浜松市立佐鳴台中学校（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】遠鉄ストアフードワン佐鳴台店（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】リベロマム蜆塚店（約1600m・徒歩20分）
■【公園】佐鳴台第一公園（約100m・徒歩2分）
■【駅】佐鳴台団地バス停（約230m・徒歩3分）
■【病院】マスダクリニック（約550m・徒歩7分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-596-188
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)浜松支店
静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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