【セキスイハイム】浜松市中央区三島町 新築一戸建て・分譲住宅
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1号地 建物外観
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1号地 建物外観
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1号地 リビング
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1号地 和室スペース
和室スペースでお洗濯も畳むこともできます!
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(1号地)、価格5383万円、4LDK、土地面積164.6m2、建物面積111.27m2
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3号地 建物外観
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3号地 リビング
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2号地 キッチン
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2号地 浴室
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2号地 洗面脱衣所
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どんな地震が来た時にも、倒壊せず家族の命を守り、地震の後も住み続けられること。あらゆる災害に耐えること。セキスイハイムは高強度な耐震構造の開発や実験による検証を重ね、家が備えるべき本当の強さを追求し続けています。繰り返しの地震にも安心できる住宅。それが「セキスイハイム」です。
※耐震実験詳細はHPをご確認下さい
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1997年という住宅業界でも早い時期にセキスイハイムでは、光熱費削減を目指すソーラー住宅を作り始めました。庇を延長するなどの工夫により、同じ敷地面積でもより大容量のソーラーが搭載可能※に。建てる前のシミュレーションを基に、最適なエネルギープランをご提案します。※商品や間取りによって詳細は異なります。
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市立白脇小学校まで380m
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・平和学園平和こども園:約690m
・市立白脇小学校:約380m
・浜松南病院:約1000m
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(2号地)、価格5090万円、3LDK、土地面積167.05m2、建物面積99.36m2
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リビング(1号地)
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一般的な分譲住宅などに採用されている「ツーバイフォー」よりも、強度の高い「ツーバイシックス」材を採用。さらに、セキスイハイムならではの技術を投入した最新の耐震工法が、「アルティメイトモノコック」です。
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【セキスイハイム】三島楊子公園まで約1km_【浜松市中央区】三島町
充実した自然環境を感じられる公園も近い♪商業施設も充実した本分譲地で快適な子育てを実現しませんか?
住所 |
静岡県浜松市中央区三島町
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「浜松」車2.9km
乗り換え検索
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価格 |
5024万円~5383万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
164.6m2~229.69m2(49.79坪~69.48坪) |
建物面積 |
99.36m2~111.27m2(30.05坪~33.65坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年4月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨造 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
特記事項
設備:中部電力、市営水道、下水道、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま06515号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
案内図
周辺環境
市立白脇小学校まで380m
平和学園平和こども園まで690m
フィールまで760m
クリエイトエス・デーまで340m
セブンイレブンまで300m
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 9.159万円 |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
79園 |
預かり保育実施園数-公立 |
21園 |
預かり保育実施園数-私立 |
39園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】市立白脇小学校(約380m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】平和学園平和こども園(約690m・徒歩9分)
■【スーパー】フィール(約760m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】クリエイトエス・デー(約340m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン(約300m・徒歩4分)
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設備・構造
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電システム1997年という住宅業界でも早い時期にセキスイハイムでは、光熱費削減を目指すソーラー住宅を作り始めました。庇を延長するなどの工夫により、同じ敷地面積でもより大容量のソーラーが搭載可能※に。建てる前のシミュレーションを基に、最適なエネルギープランをご提案します。※商品や間取りによって詳細は異なります。
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蓄電池システム
蓄電池システム日中に発電した電力の内、余った電力を貯めておくことができる蓄電システム。夜も電気をなるべく買わない暮らしが実現するのはもちろん、もし災害時にライフラインが途絶えてしまっても、蓄えた電力を使用できるので安心です。蓄電池は災害時の緊急用のイメージがありますが、平常時こそ活用できる装置です。※蓄電池の残量がない場合や、使用できる範囲は蓄電池や事前の設計により異なり、同時に使用できる電力には限りがある。
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快適エアリー・空気工房
快適エアリー・空気工房工場生産による高気密・高断熱の建物をベースに、空調または換気システムを入れ、時間温度差、上下温度差、水平温度差3つの「暖差」を少なくし、1年中心地いい空気環境にコントロールします。花粉症でお困りの方にも一度、体験していただきたい装置です。
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HEMS(新スマートハイムナビ)
HEMS(新スマートハイムナビ)HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし、家庭の電力を効率的に使うことができます。スマートハイムナビは、エネルギーの自給自足率を見える化し、太陽光発電や蓄電池・HEMS等の設備の見守りを行います。※新スマートハイムナビ対応の機種のみ連携可能です。※新スマートハイムナビ対応のエコキュートが対象です。
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リモコンキーシステム
リモコンキーシステムリモコンをポケットやカバンに入れたままボタンを押すだけで施開錠できます。リモコンでの操作も可能です。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
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ポスト付き宅配ボックス
ポスト付き宅配ボックス留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な人や、インターネット通販をよく利用する方にニーズが高まっています。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
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構造の特徴
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ボックスラーメン構造体
ボックスラーメン構造体セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して品質管理の徹底された工場で精密につくり込む、『ユニット工法』を採用しています。建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた『ボックスラーメン構造』。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、強さとプランの自由度の高さを実現します。※区画により木造タイプもございます。
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2×6工法
2×6工法一般的な分譲住宅などに採用されている「ツーバイフォー」よりも、強度の高い「ツーバイシックス」材を採用。さらに、セキスイハイムならではの技術を投入した最新の耐震工法が、「アルティメイトモノコック」です。
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工場生産
工場生産セキスイハイムでは、屋根のある工場で家の大半を作っています。平均すると3日に1回は雨が降る日本では、家を建てている最中に、屋内が雨で濡れてしまう可能性があります。雨で家が濡れないよう、屋根のある工場で作業を行います。
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ベタ基礎
ベタ基礎建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます。
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災害のその時に、本当に命を守る家
災害のその時に、本当に命を守る家どんな地震が来た時にも、倒壊せず家族の命を守り、地震の後も住み続けられること。あらゆる災害に耐えること。セキスイハイムは高強度な耐震構造の開発や実験による検証を重ね、家が備えるべき本当の強さを追求し続けています。繰り返しの地震にも安心できる住宅。それが「セキスイハイム」です。
※耐震実験詳細はHPをご確認下さい
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60年・長期サポートシステム
60年・長期サポートシステム「60年・長期サポートシステム」とは、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年~4年目までの定期点検を終えた後、ご入居者様のご要望に応じて行うセキスイハイム独自のシステムのことです。
ご新築から5年目以降からは、5年ごとに60年目まで、お住まいの無料診断を実施します。建物を熟知した専門員が、住まいの健康状態をチェックし、暮らしのアドバイスをおこないます。
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問合せ先
セキスイハイム東海(株)西部支社
電話番号:053-462-2311
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム東海(株)西部支社
静岡県浜松市中央区飯田町478
国土交通大臣(2)第009253号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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5230万円
- JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩7分
静岡県駿東郡長泉町納米里
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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静岡県浜松市中央区三島町
JR東海道本線/浜松
3LDK~4LDK 99.36m2~111.27m2(30.05坪~33.65坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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静岡県浜松市中央区三島町
JR東海道本線/浜松
3LDK~4LDK 99.36m2~111.27m2(30.05坪~33.65坪)
お役立ち情報