建築条件付土地グランコンフォート西宮北口神垣町【最終分譲】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 〇「土地+建物+外構セット」価格：6580万円
〇モデルハウス【見学可】
資料をもらう| 住所 | 兵庫県西宮市神垣町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」歩22分 ＪＲ東海道本線「西宮」歩20分 阪神本線「西宮」歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4820万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 102.17m2（30.90坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 20区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（70％）、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、隅切り有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月29日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
大社小学校まで450m 時を守り、場を清め、礼を正すを教育目標に掲げる小学校。1883年に発足し歴史があります。
上ヶ原中学校まで1500m フィギュアスケートの紀平梨花選手の出身校として有名な中学校。
大社保育所まで300m 子どもが楽しく通えると口コミのある保育所。子供が作ったものや書いたものがちゃんともらえることも人気です。
大社幼稚園まで190m 様々な環境や人との関わりを通して心身共にたくましく心豊かな子供たちを育むために日々保育に取り組む幼稚園。
関西スーパー広田店まで280m 【営業時間：9：00～21：50迄】豊富な品揃えで地域の方々の強い味方です。
サンディまで500m 【営業時間：10：00～19：30迄】「安全・安心・美味しい！」をリーズナブルな価格で選び抜いたサンディの一押し商品でお出迎え。
ロイヤルホームセンターまで900m DIYやちょっとした工具などなんでも揃います。近所にあると非常に便利ですね。
中央体育館まで550m 兵庫県唯一のプロバスケットボールクラブとして誕生した「西宮ストークス」ほホームスタジアムでもある体育館。
中央体育館(公園)まで550m 天気の良い日は子供の元気な声が響く公園。お子様を連れて訪れてみては。
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 56人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】大社小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】上ヶ原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】大社保育所（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大社幼稚園（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】関西スーパー広田店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】サンディ（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】中央体育館（約550m・徒歩7分）
■【公園】中央体育館(公園)（約550m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
問合せ先
(株)エールコーポレーション
電話番号：0120-344557
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)エールコーポレーション
兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
兵庫県知事（5）第203657号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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