ローズビレッジJR曽根駅前 新築一戸建て・分譲住宅
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【全体区画図】
限定1区画!JR山陽本線「曽根」駅まで徒歩7分の利便性の高い立地。約49坪のゆとりある新街区。前面道路の幅員は4m、周辺は第一種中高層住居専用地域に位置しています。
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(2号地・間取りプラン図)、価格3183万円、4LDK、土地面積161.42m2、建物面積104.12m2
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【JR山陽本線「曽根」駅】
徒歩7分。駅前にコンビニがあります。勅願寺であり地名の由来ともなった名刹「時光寺」の最寄り駅になっています。また、近くには鹿島神社もあり、歴史豊かな立地です。
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トーホーストア曽根店まで1090m 徒歩14分。生鮮食品のほか、生活用品も取り揃えています。おすすめ商品がネットで確認することができるので、毎日のお買い物がスムーズになりそうです。営業時間/9:00~21:00。
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スーパーセンタートライアル姫路店まで870m 徒歩11分。24時間営業のスーパーです。生鮮食品やお惣菜のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでデジタルチラシや混雑状況などが確認できます。
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高砂市立阿弥陀小学校まで1240m 徒歩16分。「人間尊重の精神を基盤に 豊かな心をもち 自ら学び ともに生きぬく児童の育成」を教育目標に掲げています。資質・能力などを育むプログラミング教育が実施されています。
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高砂市立鹿島中学校まで670m 徒歩9分。「笑顔で、仲良く 対話力の向上をめざして」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学校行事や今日の給食などの情報を確認することができます。
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高砂市立阿弥陀こども園まで1370m 徒歩18分。正月の遊びや縁日ごっこ、いもほりなど季節ごとに様々な行事が行われています。開所時間/平日8:00~18:00、土曜8:00~17:00。
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アルカドラッグ曽根店まで1070m 徒歩14分。医薬品や化粧品、日用品、加工食品など品揃え豊富なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00~20:00。
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高砂西部病院まで910m 徒歩12分。内科 ・皮膚科・外科など様々な診療科があります。受付時間/8:00~11:45、16:00~18:00(※眼科午前診受付時間/8:00~10:30)。
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ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
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三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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高砂市立市ノ池公園まで2600m 徒歩33分。都市緑化植物園ゾーン、広大な芝生広場と大型遊具がある公園ゾーン、バーベキューサイトと宿泊可能なテントサイトがあるキャンプ場ゾーンと大きく分けて3つのゾーンがある大型公園です。
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フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
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地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
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最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
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荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
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自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
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【6/18更新♪】
【ZEH仕様】をはじめ、先進仕様付の住まい!
JR「曽根」駅徒歩7分!
約49坪のゆとりある敷地をいかした、
ガーデンスペースのある間取りプランをご用意♪
住所 |
兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
地図・周辺環境
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交通 |
JR山陽本線「曽根」歩7分
JR山陽本線「曽根」バス1分神姫バス「曽根」歩3分
乗り換え検索
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価格 |
3183万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
161.42m2(48.82坪) |
建物面積 |
104.12m2(31.49坪) |
入居時期 |
契約後6ヶ月 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
契約後6ヶ月 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造在来工法 |
施工 |
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:HK23-21888-1号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
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周辺環境
スーパーセンタートライアル姫路店まで870m 徒歩11分。24時間営業のスーパーです。生鮮食品やお惣菜のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでデジタルチラシや混雑状況などが確認できます。
トーホーストア曽根店まで1090m 徒歩14分。生鮮食品のほか、生活用品も取り揃えています。おすすめ商品がネットで確認することができるので、毎日のお買い物がスムーズになりそうです。営業時間/9:00~21:00。
ヤマダストアー阿弥陀店まで1470m 徒歩19分。自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を入れていて、食品添加物にも配慮したスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00~21:45。
アルカドラッグ曽根店まで1070m 徒歩14分。医薬品や化粧品、日用品、加工食品など品揃え豊富なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00~20:00。
高砂市立阿弥陀こども園まで1370m 徒歩18分。正月の遊びや縁日ごっこ、いもほりなど季節ごとに様々な行事が行われています。開所時間/平日8:00~18:00、土曜8:00~17:00。
高砂市立阿弥陀小学校まで1240m 徒歩16分。「人間尊重の精神を基盤に 豊かな心をもち 自ら学び ともに生きぬく児童の育成」を教育目標に掲げています。資質・能力などを育むプログラミング教育が実施されています。
高砂市立鹿島中学校まで670m 徒歩9分。「笑顔で、仲良く 対話力の向上をめざして」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学校行事や今日の給食などの情報を確認することができます。
高砂西部病院まで910m 徒歩12分。内科 ・皮膚科・外科など様々な診療科があります。受付時間/8:00~11:45、16:00~18:00(※眼科午前診受付時間/8:00~10:30)。
高砂市立市ノ池公園まで2600m 徒歩33分。都市緑化植物園ゾーン、広大な芝生広場と大型遊具がある公園ゾーン、バーベキューサイトと宿泊可能なテントサイトがあるキャンプ場ゾーンと大きく分けて3つのゾーンがある大型公園です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数-公立 |
1園 |
預かり保育実施園数-私立 |
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学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【コンビニ】デイリーヤマザキJR曽根駅北店(約520m・徒歩7分)
■【コンビニ】ローソン高砂阿弥陀店(約570m・徒歩8分)
■【スーパー】スーパーセンタートライアル姫路店(約870m・徒歩11分)
■【スーパー】トーホーストア曽根店(約1090m・徒歩14分)
■【スーパー】ヤマダストアー阿弥陀店(約1470m・徒歩19分)
■【ドラッグストア】アルカドラッグ曽根店(約1070m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】高砂市立中筋こども園(約1180m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】高砂市立阿弥陀こども園(約1370m・徒歩18分)
■【小学校】高砂市立阿弥陀小学校(約1240m・徒歩16分)
■【中学校】高砂市立鹿島中学校(約670m・徒歩9分)
■【病院】はぎはら内科医院(約570m・徒歩8分)
■【病院】高砂西部病院(約910m・徒歩12分)
■【郵便局】高砂中筋郵便局(約1640m・徒歩21分)
■【銀行】JA兵庫南阿弥陀支店(約1060m・徒歩14分)
■【銀行】三井住友銀行曽根町出張所(約2110m・徒歩27分)
■【公園】えのき公園(約110m・徒歩2分)
■【公園】高砂市立市ノ池公園(約2600m・徒歩33分)
■【その他環境】鹿島神社(約2450m・徒歩31分)
■【その他環境】阿弥陀公民館(約1280m・徒歩16分)
■【駅】JR山陽本線「曽根」駅(約520m・徒歩7分)
■【その他環境】神姫バス「曽根」停(約220m・徒歩3分)
■【その他環境】姫路バイパス高砂西ランプ(約980m・徒歩13分)
■【その他環境】姫路バイパス高砂北ランプ(約2740m・徒歩35分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
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設備・構造
設備仕様
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【太陽光発電5.36kW搭載】
【太陽光発電5.36kW搭載】ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
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【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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【超高性能断熱材 アクリアα】
【超高性能断熱材 アクリアα】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
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構造の特徴
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【省令準耐火構造】
【省令準耐火構造】建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
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【地盤調査&改良】
【地盤調査&改良】最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
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【ISO9001認定の自社工場生産】
【ISO9001認定の自社工場生産】自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
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【土台のしっかりした家づくり】
【土台のしっかりした家づくり】荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
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【高品質な補強金物】
【高品質な補強金物】地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
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【建築中の厳密検査を徹底】
【建築中の厳密検査を徹底】地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
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問合せ先
ヤング開発(株)
電話番号:0120-540661
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
ヤング開発(株)
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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兵庫県明石市藤江
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3280万円
JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分
- 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分
![住所](/sp/house/img/cmn_icon_marker.png)
兵庫県姫路市北条宮の町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
JR山陽本線/曽根
4LDK 104.12m2(31.49坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
JR山陽本線/曽根
4LDK 104.12m2(31.49坪)
お役立ち情報