建築条件付土地和光ホームズ 長居東2丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 《全6区画！自由設計対応の分譲地》4LDK建物プラン有り
土地＋建物セット価格4597万円～♪
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩10分の好立地。
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居東２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩10分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩13分 ＪＲ阪和線「我孫子町」歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3030万円～3730万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 60.7m2～77.03m2（18.36坪～23.30坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路約62.05m2×1/5(2～6号地) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%(70・80%)、容積率:200% |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：有村 光、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 建物価格 プラン:1859万円 土地価格 3330万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:111.77m2 土地面積 61.15m2 -
タイプ 2号地 建物価格 プラン:1758万円 土地価格 3730万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:105.7m2 土地面積 60.94m2 -
タイプ 4号地 建物価格 プラン:1879万円 土地価格 3030万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:112.99m2 土地面積 64.11m2 -
タイプ 5号地 建物価格 プラン:1576万円 土地価格 3130万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:94.76m2 土地面積 60.85m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
長居幼稚園まで270m 徒歩4分。満3歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。土曜自由登園日は、小学生が来園して園児と自由に遊ぶ「いっしょにあそぼう」が行われています。
きりん保育園まで270m 徒歩4分。「学校法人長居幼稚園」に隣接している私立認可保育園です。専属の栄養士・調理師のもと自園の給食室にて調理した給食が提供されています。
長居小学校まで600m 徒歩8分。目指す子供像は「1.学ぶ楽しさを知る子 2.思いやりのある子 3.たくましい体をつくる子」です。学校HPに学校生活の様子が画像付きで掲載されています。
我孫子中学校まで400m 徒歩5分。HPに写真付きで学校生活の様子などが紹介されています。ICT研修・アレルギー研修・虐待防止研修会・スクールカウンセラー研修会など教員のための校内研修も実施されています。
万代 苅田店まで350m 徒歩5分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
ライフ 長居店まで400m 徒歩5分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/1・2階9:30～24:00、3階9:30～21:00※テナント営業時間はライフと異なります。
関西スーパー 長居店まで900m 徒歩12分。駐車場と駐輪場が設けられた店舗で、お米やお酒など重い物を購入する時に重宝します。営業時間/9:00～22:00。
長居公園まで600m 徒歩8分。スポーツ、アート、学び、遊びを愉しめる広大な都市公園です。ファミリーのほか、様々な年齢層の方が愉しめるイベントが行われています。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】長居幼稚園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】きりん保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】あい保育園長居（約550m・徒歩7分）
■【小学校】長居小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】我孫子中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】万代 苅田店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ライフ 長居店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】関西スーパー 長居店（約900m・徒歩12分）
■【病院】大野医院（約500m・徒歩7分）
■【病院】にしじま内科・小児科（約500m・徒歩7分）
■【病院】島田内科クリニック（約1100m・徒歩14分）
■【公園】長居公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】公園南小公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】自由広場（約750m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)
電話番号：0120-082251
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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