建築条件付土地コモンステージ泉北庭代台【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 敷地面積は約46.70坪。カースペースやウッドデッキのあるお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。ご家族が思い描く理想の暮らしをお聞かせください。/2026年8月撮影
  • 前面道路の幅員にゆとりがあり、車がスムーズにすれ違うことができます。現地からは堺泉北環状線にアクセスしやすく、カーライフを満喫することができます。/2026年8月撮影
  • 【参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/1980万円、敷地面積/154.39m<sup>2</sup>(約46.70坪)、延床面積/104.86m<sup>2</sup>(約31.72坪)。
  • 【参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体工事・消費税込)/約4540万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤補強工事費用などで、約670万円(税込)が別途必要です。
  • 【参考プラン/内観パース】<BR>参考プランは当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。プラン中の家具・小物・車などは、建物参考価格には含まれておりません。
  • 万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開されているスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
  • アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
  • オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行われています。インターネット予約システムがあり、スムーズに受診できます。
  • けい耳鼻咽喉科まで640m 徒歩8分。2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で利用できるクリニック。各種予防接種の受診も可能です。キッズスペース、無料駐車場有。
  • 御池公園まで290m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000m<sup>2</sup>の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
  • 香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然との触れ合い、専門講師による体育・スイミング・絵画指導など、子どもの才能の芽を引き出す活動が行われています。未就園児対象の「ひよこ教室」も開催されています。
  • 堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。6年間通うお子様や、行事に参加する保護者の方にとって負担の少ない距離です。学校HPでは、授業や行事の様子に加えて、給食のメニューが写真付きで紹介されています。
  • 堺市立庭代台中学校まで180m 徒歩3分。通学時間が短く、放課後の時間を有意義に過ごすことができそうです。堺市の中学校では、子どもたちの健やかな成長を支える全員喫食制給食が導入されています。
  • 南海泉北線「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
  • 徒歩4分の「庭代台中学校前」停留所から南海泉北線「栂・美木多」駅へ乗車11分。 「栂・美木多」駅から都心へ快適にアクセスできるため、毎日時間と心にゆとりを持てそうです。
  • 春はお花見スポットとして親しまれている御池公園に近い、穏やかな空気を纏うエリア。 軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。
  • 買い物はもちろん、グルメや最新の映画を楽しめるアクロスモール泉北へ徒歩14分。 週末を中心に様々なイベントが開催されており、休日が待ち遠しくなるようなロケーションです。
  • 第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。景観に統一性があり、整った街並みが続いています。<BR>前面道路の幅員は6m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシー性の高い空間でお寛ぎいただけます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
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住所 大阪府堺市南区庭代台４-35番53  地図・周辺環境
交通

南海泉北線「栂・美木多」歩26分

南海泉北線「栂・美木多」バス11分庭代台中学校前歩4分

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価格

1,980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 154.39m2（46.70坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月19日

特徴ピックアップ

都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2024年6月 完成済（3）
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40/容積率：80
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例

特記事項

設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U型側溝、開発面積：467.55m2、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／10月24日（土曜日）～11月30日（月曜日）
※1家族1回限り（複数会場予約をされても1家族3000円分）となります。
※未成年者のみのご来場はご遠慮下さい。
※将来的にお住まいづくりをご検討の方が対象です。
※特典はフェア期間終了後30日以内のお渡しを予定しています。状況によりご案内時期が変更となる場合がございます。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然との触れ合い、専門講師による体育・スイミング・絵画指導など、子どもの才能の芽を引き出す活動が行われています。未就園児対象の「ひよこ教室」も開催されています。
小学校 堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。6年間通うお子様や、行事に参加する保護者の方にとって負担の少ない距離です。学校HPでは、授業や行事の様子に加えて、給食のメニューが写真付きで紹介されています。
中学校 堺市立庭代台中学校まで180m 徒歩3分。通学時間が短く、放課後の時間を有意義に過ごすことができそうです。堺市の中学校では、子どもたちの健やかな成長を支える全員喫食制給食が導入されています。
公園 御池公園まで290m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000m2の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
スーパー 万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開されているスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
ショッピングセンター アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
病院 オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行われています。インターネット予約システムがあり、スムーズに受診できます。
病院 けい耳鼻咽喉科まで640m 徒歩8分。2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で利用できるクリニック。各種予防接種の受診も可能です。キッズスペース、無料駐車場有。
駅 南海泉北線「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
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