【ミサワホーム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南 新築一戸建て・分譲住宅
-
外観写真/12-7号地
-
浴室/12-7号地
-
キッチン/12-7号地
-
リビング/12-7号地
-
間取り図/12-7号地
-
リビング・ダイニング/12-7号地
-
蔵/12-7号地
-
洗面/12-7号地
-
ヌック・書斎/12-7号地
-
主寝室/12-7号地
-
外観写真/13-6号地
-
ダイニング・キッチン/13-6号地
-
リビング/13-6号地
-
間取り図/13-6号地
-
浴室/13-6号地
-
外観写真/12-7号地
-
名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで1490m 【名鉄加木屋中ノ池】名鉄名古屋駅まで約30分。通勤はもちろん、お子様が大きくなった後の通学もスムーズです。始発は5時台~、終電は23時台まであります。
-
加木屋小学校まで1470m 【加木屋小学校】生徒数653名26学級あります。「学校支援協議会」による学校・家庭・地域が一体となって地域ぐるみで子どもを育て見守る体制を整えています。
-
全体区画図
-
制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
-
住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。
-
【ミサワホーム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
住所 |
愛知県東海市加木屋町
地図・周辺環境
|
交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩21分~22分
乗り換え検索
|
価格 |
6390万円・6560万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
6500万円台・6300万円台(各1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸)
間取り図を見る
|
土地面積 |
173.56m2・181.67m2(52.50坪・54.95坪)(登記) |
建物面積 |
118.43m2・130.85m2(35.82坪・39.58坪)(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年1月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9.5m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 幅員6m/接道2:一方 公道 幅員8.5m/接道3:一方 公道 幅員9m/接道4:一方 公道 幅員9.5m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造/木質パネル構造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・100% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ21766号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
周辺環境
名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで1490m 【名鉄加木屋中ノ池】名鉄名古屋駅まで約30分。通勤はもちろん、お子様が大きくなった後の通学もスムーズです。始発は5時台~、終電は23時台まであります。
加木屋小学校まで1470m 【加木屋小学校】生徒数653名26学級あります。「学校支援協議会」による学校・家庭・地域が一体となって地域ぐるみで子どもを育て見守る体制を整えています。
加木屋中学校まで1840m 【加木屋中学校】令和6年度からの新制服へ切り替わります。生徒の主体性を尊重しつつ、「生きる力」の育成を目指すを方針に東海市と関わりの深い釜石市を訪問し心の交流を行っています。
バローまで2090m 【バロー】営業時間:AM10:00~PM8:00 ※土日はAM9:30に開店。パン屋さんやドラッグストアも併設されており、まとめて1度のお買い物で済ませられます。
ウエルシア東海加木屋店まで750m
かぎやこどもクリニックまで2750m 【かぎやこどもクリニック】診療時間:午前9時~12時/午後3時~4時30分/午後4時30分~7時/土曜午前:9時~13時。予約なしで受診可能。
西知多総合病院まで1040m 【西知多総合病院】外来受付時間:午前8:30~11:00。32の診療科があり、「地域医療支援病院」承認の病院で地域医療を支えています。
memorytree社山保育園まで890m 【memorytree社山保育園】2024年4月開業の保育園。
中ノ池公園まで1020m 【中ノ池公園】大きな池のある公園です。池を囲むようにして遊戯広場や芝生などがあり、緑を身近に感じられます。
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
3園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅(約1490m・徒歩19分)
■【小学校】加木屋小学校(約1470m・徒歩19分)
■【中学校】加木屋中学校(約1840m・徒歩23分)
■【ショッピングセンター】バロー(約2090m・徒歩27分)
■【ドラッグストア】ウエルシア東海加木屋店(約750m・徒歩10分)
■【病院】かぎやこどもクリニック(約2750m・徒歩35分)
■【病院】西知多総合病院(約1040m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】memorytree社山保育園(約890m・徒歩12分)
■【公園】中ノ池公園(約1020m・徒歩13分)
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
大収納空間 【蔵】
大収納空間 【蔵】住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」
衣類や書籍、ご家族の思い出の品といった普段あまり使わないモノやかさばるモノをまるごとしまっておける、便利な空間です。
-
太陽光発電システム
太陽光発電システム家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。
-
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
続きを見る
構造の特徴
-
制震装置エムジオ
制震装置エムジオ制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
-
木質パネル接着工法
木質パネル接着工法住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。
-
モノコック構造
モノコック構造木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
-
接着・接合
接着・接合高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を釣り上げることも可能です。
また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。
-
断熱性能
断熱性能四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
続きを見る
問合せ先
ミサワホーム株式会社 愛知・岐阜支社 名古屋営業部
電話番号:0120-858-330
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋営業部
愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
国土交通大臣(4)第007576号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
この会社の他の物件情報を見る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
6260万円
- 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩14分
- 東海交通事業城北線 比良駅 徒歩22分
- 地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩22分
愛知県名古屋市西区大野木2
-
6498万円
- 地下鉄名城線 自由ケ丘駅 徒歩10分
- 地下鉄東山線 本山駅 徒歩13分
愛知県名古屋市千種区春里町2
-
6480万円
- 地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分
愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2
-
6498万円
- 地下鉄名城線 自由ケ丘駅 徒歩10分
- 地下鉄東山線 本山駅 徒歩13分
愛知県名古屋市千種区春里町2
-
6100万円~6700万円台(予定)
- JR中央本線 新守山駅 徒歩9分
愛知県名古屋市守山区金屋2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県東海市加木屋町
名鉄河和線/南加木屋
3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸) 118.43m2・130.85m2(35.82坪・39.58坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県東海市加木屋町
名鉄河和線/南加木屋
3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸) 118.43m2・130.85m2(35.82坪・39.58坪)(登記)
お役立ち情報