【飯田の分譲住宅♪】クレイドルガーデン大阪市大正区南恩加島 第3 新築一戸建て・分譲住宅
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≪４０万円補助対象物件≫
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市大正区南恩加島６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」バス15分大正橋歩1分 地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩37分 地下鉄四つ橋線「岸里」歩40分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2980万円～3180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 90m2～90.66m2 |
| 建物面積 | 94.77m2～95.58m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | （事前に必ずお問い合わせください） 【現地案内会】 ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。 お問い合わせ先：【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 【ご案内方法】 現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お車にて現地へのご案内をさせていただきます。 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ・3.7ｍ、アスファルト舗装、北側3.78ｍ私道、東側3.27ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：瀧 博充、設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01133-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ニッコー大正店まで633m
大阪市立大正西中学校まで320m
大阪市立南恩加島小学校まで385m
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】西松屋西成津守店（約2773m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらホームズ南津守店（約2285m・徒歩29分）
■【スーパー】ニッコー大正店（約633m・徒歩8分）
■【スーパー】サボイ恩加島味道館（約985m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ大正小林店（約1515m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン大正南恩加島六丁目店（約322m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店（約386m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート南恩加島店（約690m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コーナンPRO南津守店（約1994m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ジョーシン南津守店（約2000m・徒歩25分）
■【ホームセンター】エディオンホームズ南津守店（約2482m・徒歩32分）
■【中学校】大阪市立大正西中学校（約320m・徒歩4分）
■【小学校】大阪市立南恩加島小学校（約385m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】昭光幼稚園（約621m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】南恩加島幼稚園（約746m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立大正保育所（約1357m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人山紀会山本第三病院（約2249m・徒歩29分）
■【病院】一般社団法人津守病院（約2958m・徒歩37分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院（約2089m・徒歩27分）
■【郵便局】大正南恩加島郵便局（約529m・徒歩7分）
■【郵便局】大正平尾郵便局（約1101m・徒歩14分）
■【郵便局】大正鶴町郵便局（約999m・徒歩13分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫恩加島支店（約889m・徒歩12分）
■【警察署・交番】大阪府大正警察署（約1527m・徒歩20分）
■【公園】平尾公園（約1262m・徒歩16分）
■【公園】鶴町南公園（約1349m・徒歩17分）
■【公園】小林公園（約1643m・徒歩21分）
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
電話番号：0120-997188
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル6階
国土交通大臣（3）第008044号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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