建築条件付土地和光ホームズ 東加賀屋3丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する 限定1区画×自由設計対応。3階建×4LDKの参考プラン有。
主要駅まで直通アクセス！南海本線「住吉大社」駅まで徒歩10分◎
生活至便な住環境も魅力です。
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「住吉大社」歩10分 阪堺電気軌道上町線「住吉」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2150万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 73.69m2（22.29坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：中村 隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
えびす保育園まで350m 徒歩5分。0歳児から5歳児までの保育が行われています。専門講師による音楽指導・スポーツ教室・英語教室が取り入れられています。
中かがや幼稚園まで500m 徒歩7分。園庭にある市電が目印の幼稚園です。畑や音楽室、ホール等の施設があり、日々の保育の中で様々な体験をしながら過ごせます。
住吉川小学校まで650m 徒歩9分。1953年に開校された小学校です。教育目標は「自他の生命を尊重し、自主性・創造性に満ち、互いに協力し合って、たくましく生きる子どもを育成する」です。
真住中学校まで750m 徒歩10分。教育目標は『夢に向かって「強み」が発揮できる心豊かな生徒の育成』です。HPにて、授業や行事、部活動の様子が写真付きで公開されています。
食品館アプロ 加賀屋店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や日用品等を取り扱うスーパーです。HPでチラシをチェックすることができます。PayPay等の各種キャッシュレス決済が可能です。営業時間/9:00～21:00。
ライフ 加賀屋店まで600m 徒歩8分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。プライベートブランドが展開されています。営業時間/9:00～24:00。駐車場40台分あり。
あさだクリニックまで250m 徒歩4分。診療科は産婦人科・内科です。診療時間/午前:9:00～13:00、午後16:00～19:00。休診/木・土曜午後、日祝日、第2土曜。
中加賀屋公園まで500m 徒歩7分。色とりどりの植物を鑑賞できる、自然豊かな公園。複合遊具やブランコ、プレーウォールなど、たくさんの遊具が設置されています。木陰にベンチがあるため、遊ぶお子様を座って見守ることができます。
加賀屋公園まで500m 徒歩7分。小さなお子様がかけっこできる広さがある公園です。園内にブランコやすべり台などの遊具の他、健康器具が置かれています。春には桜の花が見られます。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】えびす保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ゆいぴよ園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】中かがや幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】住吉川小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】真住中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館アプロ 加賀屋店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】KINSHO 住吉店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ 加賀屋店（約600m・徒歩8分）
■【病院】小山医院（約220m・徒歩3分）
■【病院】あさだクリニック（約250m・徒歩4分）
■【病院】増本医院（約400m・徒歩5分）
■【公園】東加賀屋公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】中加賀屋公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】加賀屋公園（約500m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)
電話番号：0120-082251
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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