建築条件付土地吹田市藤白台4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府吹田市藤白台４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急千里線「北千里」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201m2（60.80坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
始発駅 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 前面棟無 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：80 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金：１７９０００円（20ｍｍの場合消費税込み）、第一種高度地区、外壁後退：全周1.5ｍ、敷地面積の最低限度200m2、日影規制、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月27日
イベント情報
現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年6月1日～2024年7月31日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
千里北公園まで20m 徒歩1分。ピクニックができる広場や、野鳥が見られる池がある広大な公園。豊かな自然を日常的に感じられ、伸びやかな毎日を送ることができそうです。
阪急オアシス 北千里店まで620m 徒歩8分。「北千里」駅改札前にあるスーパー。食料品やお酒などの取り扱いがあります。クリーニング店・ドラッグストア・100円ショップが併設され、毎日のお買い物に便利です。
dios北千里／イオン 北千里店まで780m 徒歩10分。イオン北千里店をはじめ、ファッション、グルメ、郵便局など、近くにあると嬉しい施設が集まっています。学習塾もあり、お子様が徒歩で通いやすいです。
えちごクリニックまで260m 徒歩4分。小児科・循環器科の診療科があり、地域に根差した医療を目指すクリニックです。予防接種と検診の専用時間帯が設定されています。
北千里医療ビルまで770m 徒歩10分。内科、小児科、皮膚科、婦人科、整形外科、眼科、歯科など複数のクリニックが集まる施設です。同ビル内に調剤薬局もあり、受診から薬の受け取りまでスムーズに行えます。
阪急千里線「北千里」駅まで660m 徒歩9分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス可能で、お出かけ範囲が広がります。駅近隣には複数のお買い物施設やクリニックなどがあり、外出のついでに利用でき便利です。
ふじしろ幼稚園まで250m 徒歩4分。四季の花々が咲く園庭、アスレチックコースや温水プールがある幼稚園です。早朝や通常保育後、長期休業中も預かり保育が実施され、共働きファミリーにも安心です。
吹田市立藤白台小学校まで650m 徒歩9分。めざすこども像は「かしこい子 やさしい子 げんきな子」。児童自らが主体的に考え、他者と考えを共有し、議論していく過程を大切にした授業が行われています。
吹田市立青山台中学校まで770m 徒歩10分。通学しやすい距離にあり、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごせそうです。1人1台のタブレットPCが配布され、調べ学習などに積極的に利用されています。
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【公園】千里北公園（約20m・徒歩1分）
■【スーパー】阪急オアシス 北千里店（約620m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】dios北千里／イオン 北千里店（約780m・徒歩10分）
■【病院】えちごクリニック（約260m・徒歩4分）
■【病院】北千里医療ビル（約770m・徒歩10分）
■【駅】阪急千里線「北千里」駅（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ふじしろ幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】吹田市立藤白台小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】吹田市立青山台中学校（約770m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年6月1日～2024年7月31日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-43-0102
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)豊中営業所
大阪府豊中市本町2-1-45 渡邉ビル2階
国土交通大臣（13）第002343号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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