【セキスイハイム】呉市広本町3丁目 ☆分譲住宅☆ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 広島県呉市広本町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩20分 ＪＲ呉線「新広」歩22分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：公営水道施設整備納付金（口径２０ｍｍ）：１３２，０００円（税込）は別途必要 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.31m2 |
| 建物面積 | 85.42m2（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、回転場：5.0ｍ、位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持ち分は1/14 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、〇広駅前地区地区計画（暮らしの商業ゾーン）〇呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）〇呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）〇将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等の計画があります。その際にはご協力頂くことを予めご了承ください。〇ゴミステーションは１号地前の位置指定道路の隅切り部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。〇本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。 |
特記事項
設備：水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水、ガス：個別ＬＰＧ、雨水：側溝、電気：中国電力
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
“10分相談”開催中！
・セキスイハイムってどんなメーカーなんだろう
・家づくりってどうやって進めていけばいいのだろう
・お金のこと詳しく知りたいな
etc...
ちょっと相談してみたいあれこれの疑問をお答えさせて頂きます！
お飲み物も用意しておりますので、是非ふらっとお越しください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
広駅まで1600m
藤三まで148m
ウォンツまで184m
セブンイレブンまで155m
広小学校まで568m
広中央中学校まで1100m
広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）まで700m
広図書館まで1400m
EDIまで1500m
呉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)妊産婦さんやその家族が妊娠・出産・子育ての不安や悩みを気軽に相談できるよう「呉市子育て世代包括支援センターえがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 32園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(16校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】広駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】藤三（約148m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウォンツ（約184m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約155m・徒歩2分）
■【小学校】広小学校（約568m・徒歩8分）
■【中学校】広中央中学校（約1100m・徒歩14分）
■【病院】広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）（約700m・徒歩9分）
■【図書館】広図書館（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】EDI（約1500m・徒歩19分）
見学可能な日程
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
“10分相談”開催中！
・セキスイハイムってどんなメーカーなんだろう
・家づくりってどうやって進めていけばいいのだろう
・お金のこと詳しく知りたいな
etc...
ちょっと相談してみたいあれこれの疑問をお答えさせて頂きます！
お飲み物も用意しておりますので、是非ふらっとお越しください！
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
セキスイハイム広島支店 東広島展示場
電話番号：0120-823-816
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム中四国(株)広島支店
広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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