更新あり足立区古千谷本町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>全8棟の分譲地。住宅性能評価を受けた長期優良住宅仕様の住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【全体区画図】<BR>足立区古千谷本町2丁目に全8棟が誕生。徒歩圏内に小中学校や買い物施設が揃う暮らしやすい住環境です。各棟の詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩13分の立地。スーパーなどの買い物施設や小学校、公園が徒歩6分圏内に揃う、暮らしに便利なロケーションです。
  • (1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積93.42m<sup>2</sup>、建物面積90.85m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>クリナップ製のシステムキッチンが採用されています。お手入れがしやすい全口センサー付きホーロートップコンロや、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機付きです。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>ツートーンカラーが印象的な2号棟。外壁にはニチハ製「モエンサイディングM14」が採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積94.18m<sup>2</sup>、建物面積92.32m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/3号棟】<BR>多用途に活用できる約4.5帖の納戸が備わった3号棟。全棟ロフトが備わっています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (3号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積94.74m<sup>2</sup>、建物面積89.66m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/3号棟】<BR>LIXIL製「サーモバスS」がセレクトされた浴室。お子様とのご入浴にも便利なベンチタイプの浴槽です。季節や天候を問わず洗濯物が乾かせる、便利な浴室暖房乾燥機付き。
  • 【完成予想図(外観)/4号棟】<BR>地震の揺れを軽減する住友ゴム工業の制振ダンパーが取り入れられた住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (4号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積99.21m<sup>2</sup>、建物面積94.6m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/5号棟】<BR>5号棟は、パントリーや、土間収納、2箇所のWICなど、豊富な収納スペースが設けられています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (5号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積100.86m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/6号棟】<BR>6号棟は、2階洋室2部屋にまたがる幅が確保された南東向きバルコニーが備わっています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (6号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積100.07m<sup>2</sup>、建物面積96.47m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/7号棟】<BR>約2.5帖のファミリークローク、アウトドアグッズの収納にも便利な土間収納が備わった7号棟。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (7号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積100m<sup>2</sup>、建物面積98.74m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/8号棟】<BR>角地に位置する8号棟。キッチン背面には自宅学習や家事にも便利なカウンターが設けられています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (8号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積102.64m<sup>2</sup>、建物面積99.99m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/8号棟】<BR>前面道路の幅員は約4.5mです。全棟1台分の駐車スペース有(車種による)。電車がメインでも、お車がメインでも移動しやすく、休日もアクティブに動けそうです。

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■三井のリハウス■
全8棟「3LDK+S～4LDK」の長期優良住宅。
LDKは15帖以上×LD部分に床暖房付き。
小中学校やスーパーなどの買い物施設が徒歩11分圏内に揃います。

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住所 東京都足立区古千谷本町２  地図・周辺環境
交通

日暮里・舎人ライナー「舎人」歩13分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分

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価格

4780万円～5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5200万円台・5500万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 93.42m2～102.64m2（28.25坪～31.04坪）（登記） 
建物面積 89.66m2～99.99m2（27.12坪～30.24坪）（登記） 
入居時期 2024年7月中旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 8戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2024年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：約183平米有(共有持分1/8) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・公衆用道路・雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・80％、容積率：150％・270％
その他制限事項 準防火地域、・第二種高度地区、第三種高度地区、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画　・高圧線下221平米地役権設定有(1・2号棟)※設定費用はございません。　・その他持分：清掃施設1.64平米(持分1/8)、未利用地3.31平米(持分1/8)　・建ぺい率・容積率：50%・80%(第一種低層住居専用地域)、150%・270%(前面道路幅員制限)(近隣商業地域)　・南側約20m、東側約90mに都市計画道路有　・道路：分譲地内開発道路約4.5m(舗装有)

特記事項

担当者：酒向　彩乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC100479(1号棟)他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年6月2日

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店まで340m 徒歩5分。24時間営業。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い物忘れがあった際などに気軽に出向けて便利です。駐車場があり、お車でのお出かけの際にも立ち寄りやすいです。
スーパー ベルクス 足立古千谷店まで420m 徒歩6分。東京・埼玉・千葉エリアに展開されているスーパー。近隣の小中学校の社会科見学や体験学習などにも利用されています。/営業時間:10:00～21:00(日曜9:00～)。
ドラッグストア どらっぐぱぱす 伊興町店まで450m 徒歩6分。医薬品や化粧品、日用品、食料品などが取り扱われています。45台分の駐車場有。調剤併設店舗です。/営業時間:9:00～23:00、調剤営業時間:9:00～18:30(土曜～13:00)※調剤は日曜・祝日定休。
小学校 足立区立古千谷小学校まで320m 徒歩4分。身近な距離にあり、身体の小さなお子様でも負担が少なく済みそうな立地です。教育目標に「よく考えがんばる子 明るく思いやりのある子 強い体で元気な子」が掲げられています。
中学校 足立区立伊興中学校まで810m 徒歩11分。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。学校HPには、学校だよりや行事予定、学校生活の様子などが掲載されており、各家庭で確認ができます。
公園 足立区立はんの木橋公園まで230m 徒歩3分。小さなお子様とも歩いてお出かけしやすい距離にあります。ブランコやシーソーなど、カラフルな色合いの遊具が設置されています。手洗い場などもあり、思いっ切り身体を動かせそうです。
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足立区の住宅購入の助成金

足立区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
備考
(1)スマイルママ面接として。妊娠届出書提出時等に保健師等が面接を行い、「子ども商品券」1万円分を支給。(2)ファーストバースデーサポートとして、1歳の誕生月に送付するアンケートに回答した方へ、「こども商品券」を郵送。※第1子(1万円分)、第2子(2万円分)、第3子以降(3万円分)。(3)多胎児移動支援として、2歳以下の多胎児(双子・三つ子等)を養育する世帯へ、「こども商品券」2.4万円分を配布 。※各年齢ごとに1回。
公立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 113ヶ所
0歳児保育を実施 105ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【コンビニ】ファミリーマート 西伊興四丁目店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルクス 足立古千谷店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 伊興町店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】足立区立古千谷小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約810m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団明桜会 ハラダクリニック（約410m・徒歩6分）
■【公園】足立区立はんの木橋公園（約230m・徒歩3分）

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カーナビご利用の方

足立区古千谷本町2丁目3-17

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設備・構造

設備仕様

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓 浄水器内蔵型シャワー水栓
  • 食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
  • シャワー付き洗面化粧台 シャワー付き洗面化粧台
  • バスルームくつろぎ機能 バスルームくつろぎ機能
  • バスルームあたたか機能 バスルームあたたか機能
  • トイレきれい機能 トイレきれい機能
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構造の特徴

  • 外壁サイディング 外壁サイディング
  • 耐震等級3 耐震等級3
  • 制震ダンパー 制震ダンパー
  • フラット35利用可 フラット35利用可
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問合せ先

三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株) 
電話番号：00786-01793618
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)
東京都足立区西新井栄町1-17-1 PASSAGGIO西新井2階
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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☆残り１棟☆【駅まで徒歩5分の好立地☆】足立区西伊興1丁目≪新築/全12棟≫＊即日！案内可能です＊平日の夜なども対応可能です♪

  • 4780万円

    • 最寄り駅日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩5分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩36分
    住所東京都足立区西伊興１

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