◎タマホーム「タマタウン津幡町太田Ⅱ」~全棟注文住宅仕様の家~ 物件詳細
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分譲地内にタマホームの分譲住宅が3邸誕生
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現地に人はおりませんので、ご予約の上ご来場ください♪
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決算キャンペーン開催中
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(1号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積176.91m2、建物面積118m2
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【洗面脱衣室施工例】
洗面台はスタイリッシュなLEDタイプ。アクセントクロスも採用しおしゃれな空間に。収納スペースとしても活用できる3面鏡やお手入れしやすい大型ボウルなど、機能面も充実しています。
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【リビング施工例】
LDKと和室を合わせると20帖以上の広々とした和洋くつろぎの空間が広がります。どこにいてもご家族との一体感を感じながら家事や自分の時間を過ごすことができます。
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【浴室施工例】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃!汚れがつきにくく、キレイが長持ちする機能的なバスルームです。
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【キッチン施工例】
下がり天井が印象的なスタイリッシュなキッチンエリア。ダイニングテーブルを配置しても余裕のある広さを確保しています。
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【子供部屋施工例】
子供部屋は6畳+収納を確保。子供部屋もアクセントクロスを採用しています。子供部屋の他に、書斎、ゲストルームなど、ライフスタイルの変化に合わせてご活用いただけます。
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【玄関施工例】家に入ってすぐの玄関もおしゃれな仕上がり。いつでもスッキリとした玄関を保てるように造り付けシューズボックスの他にシューズクロークを配置しています。
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【カップボード施工例】
たくさんの食品が保存できるパントリーやカップボード。物があふれることなく、いつもすっきりキレイなキッチンを保てます。
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【トイレ施工例】
窓が付いたトイレは通風良好。温水洗浄機能はもちろん付いています!忙しい朝も2か所のトイレがあり、安心です。
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断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性能を備えています。
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天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。硬く丈夫なので、衝撃や摩耗に強く、キズもつきにくい素材です。食器洗い乾燥機付き。
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【WCL施工例】
たっぷり収納できるウォークインクローゼットをご用意しています。季節毎やご夫婦で分けて収納できるので便利です。上部の棚には季節ものの寝具なども収納できます!
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条南小学校まで800m
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【寝室施工例】
ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。壁面の一部をデザインクロスに仕上げたスタイリッシュな空間です。8帖の広さにウォークインクローゼットを完備しています。
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【和室施工例】
落ち着きのあるシンプルな和室。LDKに隣接した和室は、来客用の寝室や子どものお昼寝など、さまざまに活用できます。
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(2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積173.98m2、建物面積124.21m2
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【LDK施工例】
木目デザインの下り天井がスタイリッシュなオープンスタイルのキッチン。心地よい日差しと子どもたちとの会話を楽しみながら家事がでます。
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【タマホーム】
●ZEH基準適合住宅・オール電化・耐震等級3
●東南向き&駅近徒歩21分・小学校徒歩12分
●教育施設・公園・生活利便施設充実
●全邸注文住宅仕様
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資料をもらう(無料)
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住所 |
石川県河北郡津幡町字太田
地図・周辺環境
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交通 |
JR七尾線「津幡」歩15分~25分
乗り換え検索
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価格 |
3280万円~3380万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
173.94m2~176.91m2(52.61坪~53.51坪)(実測) |
建物面積 |
118m2~124.21m2(35.69坪~37.57坪)(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年9月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造軸組み2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 野々市支店 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建蔽率60%、容積率200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:永井、設備:北陸電力、オール電化、建築確認番号:第IKJC24-0101号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年4月30日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
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津幡町太田に新築分譲住宅3邸が新登場!
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください!
説明会参加予約受付中→0120-925-424
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
<ご予約・お問い合わせ>
【タマホーム野々市店】
住所:野々市市粟田6-315-2
※野々市市役所から南へ車で4分
お問い合わせ先:0120-925-424
※9時~20時まで ※毎週水曜休
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周辺環境
条南小学校まで800m
津幡南中学校まで1600m
ゲンキー条南小学校北店まで800m
アルプラザ津幡まで1800m
北陸本線津幡駅まで1500m
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】条南小学校(約800m・徒歩10分)
■【中学校】津幡南中学校(約1600m・徒歩20分)
■【スーパー】ゲンキー条南小学校北店(約800m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】アルプラザ津幡(約1800m・徒歩23分)
■【駅】北陸本線津幡駅(約1500m・徒歩19分)
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
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津幡町太田に新築分譲住宅3邸が新登場!
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください!
説明会参加予約受付中→0120-925-424
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
<ご予約・お問い合わせ>
【タマホーム野々市店】
住所:野々市市粟田6-315-2
※野々市市役所から南へ車で4分
お問い合わせ先:0120-925-424
※9時~20時まで ※毎週水曜休
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン&カップボード(オフェリア)
システムキッチン&カップボード(オフェリア)天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。硬く丈夫なので、衝撃や摩耗に強く、キズもつきにくい素材です。食器洗い乾燥機付き。
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樹脂ペアガラス(APW330)
樹脂ペアガラス(APW330)熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。暑い・寒い・結露の問題をコントロールし、一年中快適な室内空間を保ちます。
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第一種換気・熱交換気システム/エアテクト
第一種換気・熱交換気システム/エアテクト冷暖房の熱ロスが少なく、PM2.5対応の24時間換気システム。給気と排気を機械でコントロールすることで温度差による換気量を調整し消費電力を抑えます。花粉や粉塵の侵入を防ぐための気圧調節や、冬場の乾燥や結露も抑える乾燥抑制機能で1年中快適な空間で過ごせます。
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洗面化粧台(EV/リクシル)
洗面化粧台(EV/リクシル)間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。
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浴室(sazana/TOTO)
浴室(sazana/TOTO)汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエコアクアシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
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スマートコントロールキー(YKKap)
スマートコントロールキー(YKKap)リモコンキーの他にタグキーを近づけるかハンドルボタンを押すだけかんたん施解錠。カードキーやシールキーでも対応しているのでお子さんの定期入れやランドセルに貼っておくこともできます。スマホ専用アプリで施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。
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構造の特徴
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断熱等性能
断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性能を備えています。
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建物換気
建物換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
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良質な国産材使用
良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面材
耐力面材四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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問合せ先
タマホーム(株)野々市支店
電話番号:0120-925424
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)野々市支店
石川県野々市市粟田6-315-2
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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石川県金沢市戸板2
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3180万円~3280万円
- JR北陸本線 金沢 徒歩35分
- 北鉄バス 桜田 徒歩7分
石川県金沢市戸板2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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石川県河北郡津幡町字太田
JR七尾線/津幡
4LDK+S(納戸) 118m2~124.21m2(35.69坪~37.57坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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石川県河北郡津幡町字太田
JR七尾線/津幡
4LDK+S(納戸) 118m2~124.21m2(35.69坪~37.57坪)(実測)
お役立ち情報