ポラスの分譲住宅 【予告広告】UNISM妙典/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

【ポラスの分譲住宅/予告広告】
■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
■幅員6M公道に面した東南角地街区
■クールなデザインウォールと充実収納が魅力

物件を見たい、住環境の情報など

住所 千葉県市川市富浜3  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「妙典」歩9分

東京メトロ東西線「行徳」歩12分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 73.71m2・75m2(登記) 
建物面積 104.56m2・107.49m2 
入居時期 2024年10月下旬予定 
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
2024年6月上旬より販売開始予定

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年8月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 6m 公道 南東 6m 
構造・工法 木造3階建て2x4 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.4.12第SJK-KX245602390号(1号棟)他、■地域・地区/第1種高度地区・法22条指定区域 ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部6.21m2を含みます。 ※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.10m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年6月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年6月4日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

小学校 行徳小学校/徒歩9分まで700m 地域のゲストティーチャーを迎え、体験学習の機会が設けられています。子どもたちの「豊かな心・健やかな体・確かな学力」を育むため、家庭・地域・学校が連携した教育活動が実施されています。
中学校 第七中学校/徒歩6分まで460m 2018年10月に建替えられた新しい校舎が魅力的な中学校です。保育園、ケアハウス、デイサービスセンターなども入った複合施設で、ふれあい・交流施設をコンセプトにしています。
幼稚園・保育園 市川富浜雲母保育園まで290m 野菜の栽培や芋掘りなどを通じた食育活動が行われています。園のスローガンは「一緒に泣いて、一緒に怒って、だけど最後はみんなで笑顔に」。子どもたちが安心して感情表現ができる園を目指しています。
幼稚園・保育園 キッド・ステイ妙典保育園まで400m 異年齢保育を通じて社会性や協調性を育んでいます。常勤の看護師がおり、保育中に子どもが体調を崩した際はお迎えまで対応しています。
幼稚園・保育園 すえひろ保育園まで430m 保育目標は「思いやりのある心豊かな子・明るく元気な子・創造し工夫する子」。市川七中行徳ふれあい施設の中にあり、デイサービスやケアハウス、中学校との交流があります。
幼稚園・保育園 京進のほいくえんHOPPA妙典駅まで580m 英語、能力開発レッスン、自立教育などの独自カリキュラムを行っている保育園です。日本人スタッフとネイティブスタッフの協働により、将来国際社会で活躍できる基盤を構築するという教育方針です。
コンビニ セブン-イレブン 富浜店まで270m 24時間営業。おにぎりやパン、ホットコーヒーなどの軽食も売っているコンビニは、忙しい朝の通勤・通学時に立ち寄るのにも便利です。
公園 神輿公園まで410m 徒歩6分。市川市行徳地区の象徴である神輿にちなんで名付けられた公園です。住宅街の一角にあり、滑り台やブランコなどの遊具が設置されています。
役所 市川市役所 行徳支所/行徳図書館/行徳公民館/末広こども館まで590m 徒歩8分。市川市役所行徳支所、公民館、図書館、末広こども館が併設された複合施設です。末広こども館は、市内在住の18歳未満の子どもが利用できます(就学前の子どもは保護者同伴)。
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市川市の住宅購入の助成金

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 130ヶ所
0歳児保育を実施 120ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】行徳小学校/徒歩9分(約700m・徒歩9分)
■【中学校】第七中学校/徒歩6分(約460m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】市川富浜雲母保育園(約290m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】キッド・ステイ妙典保育園(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】すえひろ保育園(約430m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】京進のほいくえんHOPPA妙典駅(約580m・徒歩8分)
■【コンビニ】セブン-イレブン 富浜店(約270m・徒歩4分)
■【公園】神輿公園(約410m・徒歩6分)
■【役所】市川市役所 行徳支所/行徳図書館/行徳公民館/末広こども館(約590m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】キッド・ステイ 妙典保育園(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】すえひろ保育園(約430m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】塩焼第二保育園(約460m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】京進のほいくえん HOPPA妙典駅(約580m・徒歩8分)
■【病院】松原歯科医院(約140m・徒歩2分)
■【病院】藤田耳鼻咽喉科医院(約390m・徒歩5分)
■【病院】竜崎医院(約390m・徒歩5分)
■【病院】ひらかわクリニック(約520m・徒歩7分)
■【病院】姚医院(約530m・徒歩7分)
■【病院】妙典中央医療ビル(約610m・徒歩8分)
■【病院】みずの皮フ科医院(約630m・徒歩8分)
■【その他環境】スーパーディスカウントペットCity 行徳富浜店(約300m・徒歩4分)
■【コンビニ】ミニストップ 市川富浜店(約340m・徒歩5分)
■【スーパー】まいばすけっと 妙典駅店(約610m・徒歩8分)
■【スーパー】アコレ 伊勢宿店(約640m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】スギ薬局 行徳店(約670m・徒歩9分)
■【公園】ダリア公園(約80m・徒歩1分)
■【公園】つばき公園(約360m・徒歩5分)
■【公園】あやめ公園(約410m・徒歩6分)
■【郵便局】市川富浜郵便局(約460m・徒歩6分)
■【その他環境】行徳文化ホールI&I(約600m・徒歩8分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

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『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
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カーナビご利用の方

「千葉県市川市富浜3丁目8-3(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【キッチン/クリナップ ステディア】 【キッチン/クリナップ ステディア】
  • 【食器洗い乾燥機】 【食器洗い乾燥機】
  • 【ガラストップコンロ(両面焼き)】 【ガラストップコンロ(両面焼き)】
  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】 【蛇口一体型浄水器クローレ】
  • 【バスルーム/リクシルAX】 【バスルーム/リクシルAX】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
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構造の特徴

  • 【地震・火災に強い2×4工法】 【地震・火災に強い2×4工法】
  • 【一年中快適な高断熱仕様の家】 【一年中快適な高断熱仕様の家】
  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【リビングの天井高は2.7m】 【リビングの天井高は2.7m】
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問合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所 
電話番号:0120-921929
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTHTOWER3階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住所千葉県習志野市谷津5

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