建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス延岡古川 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 宮崎県延岡市岡富町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「延岡」歩28分 宮崎交通「古川」歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1280万円・1310万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1300万円台・1200万円台（各1区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 179.36m2・187.03m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2024/07 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【所在地】従前地：宮崎県延岡市岡富町757番他、仮換地：岡富古川土地区画整理事業区域内30街区9他【総面積】557.63m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑、山林（従前地）換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】岡富古川土地区画整理事業区域、建築基準法第22条区域【水道加入金】3，000円（口径20mm、竣工検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：2024年12月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは、使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地証明書記載の面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月5日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡富小学校まで1400m （撮影年月：2024年3月）
岡富中学校まで1200m （撮影年月：2024年3月）
たちばな保育園まで1000m （撮影年月：2024年3月）
宮崎交通「古川」バス停まで400m （撮影年月：2024年3月）
イオン多々良店まで800m （撮影年月：2024年3月）
コスモス松山店まで400m （撮影年月：2024年3月）
ローソン延岡古川町店まで350m （撮影年月：2024年3月）
さわ小児科クリニックまで600m （撮影年月：2024年3月）
さとう耳鼻咽喉科まで800m （撮影年月：2024年3月）
延岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 26園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】岡富小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】岡富中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】たちばな保育園（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】宮崎交通「古川」バス停（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオン多々良店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】コスモス松山店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン延岡古川町店（約350m・徒歩5分）
■【病院】さわ小児科クリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】さとう耳鼻咽喉科（約800m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
電話番号：0985-23-5816
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム九州(株)
福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
国土交通大臣（4）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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