建築条件付土地コモンステージ西宮苦楽園口【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県西宮市樋之池町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分 阪急神戸線「夙川」バス8分樋之池公園前歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
9980万円～1億2140万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 218m2～220.72m2（65.94坪～66.76坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整備された歩道 / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○法令上の制限／都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、○各号地にゴミステーション部分2.41m2の持分3分の1が付随します。○水道分担金：82500円(税込、口径20mmの場合)、設計審査手数料：2000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月23日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コープ苦楽園まで320m 徒歩4分。環境や社会、健康などに配慮したコープ商品を取り扱うスーパーです。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収サービスを行っています。
いかり 夙川店まで560m 徒歩7分。旬や産地を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に直接足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品などを取り扱っています。
GLOSA ORGANIC KURAKUENまで620m 徒歩8分。持続可能な地方社会の実現を目指す、オーガニックマーケットです。無添加のこだわりの食材や、有機野菜を使ったオリジナルお弁当、焼き菓子・スイーツを販売しています。
樋之池公園まで220m 徒歩3分。体育館・テニスコート・屋外プールのほか、遊具広場がある大型公園です。樋之池の周りに遊歩道が整備されているため、ウォーキングコースにもよさそうです。
北夙川体育館まで320m 徒歩4分。体育室・軽スポーツ室がある運動施設です。お子様や大人を対象とした体操・テニスなどの教室が開催されており、習い事にもおすすめです。
宮本レディースクリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は産科・婦人科。木のおもちゃを揃えたプレイルームがあります。産後のお祝いディナーでは、厳選した地産野菜をメインにした料理を提供しています。
サンタクルス ザ シュクガワまで1320m 徒歩17分。診療科目は産科・婦人科・小児科。入院中の方のみ利用できるサロンで、産後の疲れを癒やしたり、お茶を飲んで同時期に入院した方とコミュニケーションを育んだりできます。
幼保連携型認定こども園 のぞみ夢まで120m 徒歩2分。ランチルームや屋上園庭があるこども園。自分らしさを発揮して主体的に生きていけるよう、遊びを通して「自ら育つちから」「学ぶちから」を伸ばしています。
西宮市立北夙川小学校まで420m 徒歩6分。教育目標は「ぬくもりのある北夙川の子を育てる」。「確かな学力」「豊かな心・人間性」「健やかな体」の3つの観点を大切にしながら、地域の方々と繋がりを広げています。
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 56人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】コープ苦楽園（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】いかり 夙川店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】GLOSA ORGANIC KURAKUEN（約620m・徒歩8分）
■【公園】樋之池公園（約220m・徒歩3分）
■【その他環境】北夙川体育館（約320m・徒歩4分）
■【病院】宮本レディースクリニック（約140m・徒歩2分）
■【病院】サンタクルス ザ シュクガワ（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 のぞみ夢（約120m・徒歩2分）
■【小学校】西宮市立北夙川小学校（約420m・徒歩6分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-23-0871
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)阪神支店
兵庫県西宮市両度町6-30(2階総合受付)
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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