【大英産業】小倉南区下曽根4丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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10号地 CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
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8号地 CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
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ロジック×デザインの家。
普遍的なデザインには理由がある。
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外観・内装・外構・家具までトータルトータルコーディネートしたデザイン住宅。
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価格×立地×商品をかなえる家。
お客さまの声をもとに、ブラッシュアップ。
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(10号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積172.51m2、建物面積110.21m2
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(9号地)、価格4098万円、3LDK、土地面積172.72m2、建物面積98.53m2
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(8号地)、価格3998万円、4LDK、土地面積174.61m2、建物面積107.65m2
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※写真は同形状・同仕様のモデルハウスを撮影したものです。家具は物件によって異なります。
(9号地)同形状・同仕様
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※写真は同形状・同仕様のモデルハウスを撮影したものです。家具は物件によって異なります。
(9号地)同形状・同仕様
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※写真は同形状・同仕様のモデルハウスを撮影したものです。家具は物件によって異なります。
(9号地)同形状・同仕様
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※写真は同形状・同仕様のモデルハウスを撮影したものです。家具は物件によって異なります。
(9号地)同形状・同仕様
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曽根ひかり幼稚園まで1000m 強い子、明るい子、たくましい子、幸せな子、心身ともに調和のとれた健全な幼児を育成することを教育目標に掲げている幼稚園です。
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大浜保育園まで750m 集団生活の中で協調性や自主性を養い調和の取れた思いやりのある心を育てます。
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曽根東小学校まで900m 「心豊かで未来を切り拓くための実践力をもつ児童の育成」を教育目標に掲げている学校です。
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曽根中学校まで1000m 校訓「自律・勤勉・友愛」の精神のもと、未来社会を生き抜く知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成が教育目標。野球、ソフトボール、駅伝競走、剣道、バレーボール、合唱、美術などの部活動があります。
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ダイレックス下曽根店まで350m ダイレックスは、お客様へのサービスと利便性を常に考え、安心してゆっくりとお買い物を楽しんでいただけるよう、朝9時から夜10時まで営業しています。
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西鉄バス 下曽根停まで650m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩9分の距離は大きな魅力です。
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JR下曽根駅まで650m 小倉方面・行橋方面へ上下線ともに利用者の多い駅です。夜でも明るく人通りの多い立地に位置しています。
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現地(2024年5月10日)撮影
8、10号地
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【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
未完成物件限定!選べるご成約特典付き
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「JR下曽根駅」徒歩9分!
住所 |
福岡県北九州市小倉南区下曽根4
地図・周辺環境
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交通 |
JR日豊本線「下曽根」歩9分
西鉄バス「下曽根停」歩9分
乗り換え検索
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価格 |
3998万円・4098万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
4000万円台(2戸) |
諸費用 |
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間取り |
3LDK・4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
172.51m2~174.61m2(52.18坪~52.81坪) |
建物面積 |
98.53m2~110.21m2(29.80坪~33.33坪) |
入居時期 |
2024年9月上旬予定 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造(2×4工法) |
施工 |
大英産業株式会社 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:179% |
その他制限事項 |
法第22条区域 |
特記事項
担当者:大英産業、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築福住セ北00004号・00005号・00006号、※9号地の引き渡しは2024年9月下旬となります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月27日
イベント情報
【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。
※特典のお渡しは後日となります。
※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。
※1家族様1回限りとなります。(ご本人確認をさせていただく場合もございます)
※その他の予約特典と併用できません。
(2024年5月31日まで)
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周辺環境
曽根ひかり幼稚園まで1000m 強い子、明るい子、たくましい子、幸せな子、心身ともに調和のとれた健全な幼児を育成することを教育目標に掲げている幼稚園です。
大浜保育園まで750m 集団生活の中で協調性や自主性を養い調和の取れた思いやりのある心を育てます。
曽根東小学校まで900m 「心豊かで未来を切り拓くための実践力をもつ児童の育成」を教育目標に掲げている学校です。
曽根中学校まで1000m 校訓「自律・勤勉・友愛」の精神のもと、未来社会を生き抜く知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成が教育目標。野球、ソフトボール、駅伝競走、剣道、バレーボール、合唱、美術などの部活動があります。
ダイレックス下曽根店まで350m ダイレックスは、お客様へのサービスと利便性を常に考え、安心してゆっくりとお買い物を楽しんでいただけるよう、朝9時から夜10時まで営業しています。
セブンイレブン小倉中曽根東2丁目店まで550m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。
JR下曽根駅まで650m 小倉方面・行橋方面へ上下線ともに利用者の多い駅です。夜でも明るく人通りの多い立地に位置しています。
西鉄バス 下曽根停まで650m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩9分の距離は大きな魅力です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
71園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】曽根ひかり幼稚園(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】大浜保育園(約750m・徒歩10分)
■【小学校】曽根東小学校(約900m・徒歩12分)
■【中学校】曽根中学校(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】ダイレックス下曽根店(約350m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン小倉中曽根東2丁目店(約550m・徒歩7分)
■【駅】JR下曽根駅(約650m・徒歩9分)
■【その他環境】西鉄バス 下曽根停(約650m・徒歩9分)
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見学可能な日程
【スーモからの予約来場で黒毛和牛カタログギフト1万円分プレゼント】
※当日のご見学予約は、店舗までお電話をお願いいたします。
※特典のお渡しは後日となります。
※特典のお渡しは、事前にご予約いただき、ご来店のうえアンケートをご記入いただいた方が対象です。
※1家族様1回限りとなります。(ご本人確認をさせていただく場合もございます)
※その他の予約特典と併用できません。
(2024年5月31日まで)
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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【使いやすい&家事ラクキッチン】
【使いやすい&家事ラクキッチン】リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【お手入れしやすいバスルーム】
【お手入れしやすいバスルーム】半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【宅配ボックス】
【宅配ボックス】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【1階防犯シャッター】
【1階防犯シャッター】1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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【キーレス玄関ドア&インターフェースユニット】
【キーレス玄関ドア&インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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構造の特徴
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【均一な品質性能の2×4工法】
【均一な品質性能の2×4工法】6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
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【ファイヤーストップ構造体】
【ファイヤーストップ構造体】【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
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【天井高2.7m&サッシ高】
【天井高2.7m&サッシ高】明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
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問合せ先
大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)
電話番号:093-953-6791
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-5
国土交通大臣(2)第008700号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県春日市大字下白水
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3898万円
- JR篠栗線 原町駅 徒歩6分
- JR篠栗線 長者原駅 徒歩15分
- JR香椎線 伊賀駅 徒歩20分
福岡県糟屋郡粕屋町原町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福岡県北九州市小倉南区下曽根4
JR日豊本線/下曽根
3LDK・4LDK 98.53m2~110.21m2(29.80坪~33.33坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福岡県北九州市小倉南区下曽根4
JR日豊本線/下曽根
3LDK・4LDK 98.53m2~110.21m2(29.80坪~33.33坪)
お役立ち情報