◆◇新築分譲住宅◇◆ 天童市 高擶 1・2号棟第1(2期) 新築一戸建て・分譲住宅

【当社限定 ご成約特典有り♪】
◇高擶小まで徒歩11分!
◇全棟敷地面積60坪超え!
◇駐車スペース2台分!

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住所 山形県天童市大字高擶  地図・周辺環境
交通

JR奥羽本線「高擶」歩23分

山交バス「高擶四辻」歩6分

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価格

2490万円・2590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 297.19m2・297.57m2(89.89坪・90.01坪)(登記) 
建物面積 108.54m2(32.83坪)(登記) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆
(1)物件のご案内
お問い合わせ頂いた物件や、気になる物件などご案内させて頂きます。

(2)資金計画
物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なります。お客様にあわせた資金計画を行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社スタッフにご相談ください。お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

(4)不動産買い受け申し込み
この申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。

(5)不動産売買契約の締結~物件お引き渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2024年3月末 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、西側幅員:約6.0m(公道) 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社アーネストワン
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
その他制限事項 ■防火指定/22条区域■条例(その他)による制限/既存集落地域のため「第二種低層専用地域」条件適用

特記事項

担当者:柴田 蓮、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-11837-1号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月31日

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
―――― ご案内の流れ ――――
・予約制見学会
フリーダイヤル【0120-78-0206】までご連絡ください。
平日のご案内・ご相談もご予約受付中です♪
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☆価格の検討ができれば前向きに考えたい
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自己資金がない方、ローンやその他借入がある方
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します!!
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「車の借入やカードローンがある、、、」
「シングルでも住宅ローンは組める?」
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

小学校 天童市立高擶小学校まで850m
中学校 天童市立第三中学校まで3000m
病院 天童市民病院まで3721m
スーパー イオンスタイル天童まで3067m
ドラッグストア クスリのアオキ中里店まで2313m
コンビニ ローソン天童芳賀タウン南五丁目店まで2088m
ホームセンター ヤマダデンキテックランド天童店まで2626m
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天童市の住宅購入の助成金

天童市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援金「エール天(10)事業」(小学校1年生・中学校1年生の保護者に10万円支給)。(2)0歳児~高校3年生(18歳)までの医療費が完全無料。(3)第3子以降の保育料・学校給食費を無料化。(4)段階的保育料無料化の実施。(5)認可外保育施設の保育料を助成。(6)市内全小学校区に放課後児童クラブ(学童保育所)を設置。(7)子育て未来館げんキッズの設置。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】天童市立高擶小学校(約850m・徒歩11分)
■【中学校】天童市立第三中学校(約3000m・徒歩38分)
■【幼稚園・保育園】天童市立みどり保育園(約1104m・徒歩14分)
■【病院】天童市民病院(約3721m・徒歩47分)
■【スーパー】イオンスタイル天童(約3067m・徒歩39分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中里店(約2313m・徒歩29分)
■【コンビニ】ローソン天童芳賀タウン南五丁目店(約2088m・徒歩27分)
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド天童店(約2626m・徒歩33分)

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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・上記フリーダイヤルがつながらない場合
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「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「頭金がないけど借入ができるのだろうか?」
「車の借入やカードローンがある、、、」
「シングルでも住宅ローンは組める?」
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―――― 小さなお子様をお連れのお客様へ ――――
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設備・構造

設備仕様

  • ◆エコキュート ◆エコキュート
  • ◆IHクッキングヒーター ◆IHクッキングヒーター
  • ◆浴室暖房乾燥機 ◆浴室暖房乾燥機
  • ◆TVモニター付きインターフォン ◆TVモニター付きインターフォン
  • ◆浄水器 ◆浄水器
  • ◆火災報知器 ◆火災報知器
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構造の特徴

  • ◆制震装置『SAFE365』 ◆制震装置『SAFE365』
  • ◆ダイライト(耐力壁) ◆ダイライト(耐力壁)
  • ◆グラスウール(断熱材) ◆グラスウール(断熱材)
  • ◆金物 ◆金物
  • ◆サイディング(外壁) ◆サイディング(外壁)
  • ◆基礎 ◆基礎
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問合せ先

(株)リノベース 
電話番号:023-664-1931
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)リノベース
山形県山形市西田5-25-3
山形県知事(2)第002490号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • JR羽越本線 羽前大山駅 徒歩97分
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