更新あり越前町2区画 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆近鉄「伏見」駅徒歩4分！
◆京阪「丹波橋」駅徒歩12分！
◆省エネ基準適合住宅！
◆ポカポカ南向き！
◆即ご入居可能です！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 京都府京都市伏見区越前町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「伏見」歩4分 京阪本線「丹波橋」歩12分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4395万円～4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 86.62m2～87.72m2（26.20坪～26.53坪） |
| 建物面積 | 90.26m2～96.89m2（27.30坪～29.30坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】1号地：6.47ｍ2別、2号地：5.89ｍ2別 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：公共上下水、買主指定の電力・ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カナートモール伏見まで720m 営業時間：9：00～21：00 スーパーの他、100ショップSeria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！
業務スーパー深草店まで640m 営業時間：9：00～21：00 駐車場あり！21時まで営業していますのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！お支払い時にはクレジットカード決済もご利用いただけます！
万代丹波橋店まで580m 営業時間9：00～22：00 毎週火曜日は恒例の大均一祭を実施！お買上200円（税抜）毎に1ポイント加算！1ポイント＝1円としてご利用できます！
セブンイレブン伏見棒鼻店まで427m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。 レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払いが完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
ツルハドラッグ伏見舞台店まで601m 営業時間：9：00～23：00 23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
京都市立伏見中学校まで731m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立伏見住吉小学校まで240m 6年間通う小学校が徒歩3分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
伏見竹田口郵便局まで330m 郵便窓口営業時間：《平日》9:00～17:00 《土・日・祝》定休日 ゆうちょ銀行ATM営業時間：《平日》9：00～17：30 《土》9：00～12：30 《日・祝》定休日
伏見郵便局まで679m 郵便窓口営業時間：《平日》9:00～19:00 《土曜日》9:00～15:00 ゆうゆう窓口営業時間：《平日》8:00～19:00 《土曜日・日曜日》8:00～18:00
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】カナートモール伏見（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー深草店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】万代丹波橋店（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア100伏見駅前店（約365m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン伏見棒鼻店（約427m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート伏見舞台町店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ伏見舞台店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインカナートモール伏見店（約613m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ダックス伏見丹波橋店（約736m・徒歩10分）
■【ホームセンター】FLEX（約1226m・徒歩16分）
■【高校・高専】京都教育大学附属高校（約1171m・徒歩15分）
■【中学校】京都市立伏見中学校（約731m・徒歩10分）
■【中学校】国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校（約1152m・徒歩15分）
■【中学校】京都市立桃山中学校（約1024m・徒歩13分）
■【小学校】京都市立伏見住吉小学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校（約1098m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】京都市立伏見住吉幼稚園（約261m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】第二あけぼの保育園（約365m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】住吉保育園（約632m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院（約619m・徒歩8分）
■【病院】医療法人清水会京都リハビリテーション病院（約893m・徒歩12分）
■【郵便局】伏見竹田口郵便局（約330m・徒歩5分）
■【郵便局】伏見郵便局（約679m・徒歩9分）
■【郵便局】伏見京町北郵便局（約636m・徒歩8分）
■【役所】京都市伏見区役所（約1041m・徒歩14分）
■【図書館】京都市伏見中央図書館（約1180m・徒歩15分）
■【銀行】京都信用金庫北伏見支店（約511m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行伏見店（約671m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫伏見支店（約750m・徒歩10分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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問合せ先
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店
電話番号：0120-626900
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店
京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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