石山３（越後石山駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 新潟県新潟市東区石山３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩8分 ＪＲ信越本線「亀田」歩28分 ＪＲ白新線「東新潟」歩35分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 73.98m222.37坪 |
| 建物面積 | 110.53m233.43坪 |
| 入居時期 | '24年11月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 学校区 ◇南中野山小学校 徒歩14分 ◇東石山中学校 徒歩28分 株式会社究工務店 橋爪社長談 ↓↓↓ 下請け業者として働いていた時、どうしても納得がいかない出来事が何度もありました。 「なんでもう少しお客様に寄りえないんだろう。」 「どうして、お断りするんだろう。」 「こう提案すれば、お客様の理想に近づくことができそうなのに。」 私自身の子どもの頃の夢が『マイホームを持つこと』だっただけに、どうしても悲しい気持ちになってしまう自分がいました。 そんな時、当初良くしてくれた取引先の方から、 「あんた絶対自分で工務店始めた方が良いよ！」と強く説得されたのが、究工務店の始まり。 中でも多くの方がとても気に入ってくれたのが、私たちが提供する建売住宅販売サービス、今の「e:rich」でした。 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年11月初旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社究工務店 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 |
特記事項
担当者：富澤 法和、設備：電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号：NK第2265号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～17:00
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆
＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
＊保証＊
■住宅品質確保促進法により１０年間保証
（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
＊税金面で優遇措置が受けられる＊
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
あまり住宅が密集している地域は苦手。
そんな方はこちらをチェック！
空が広く感じられる、そんな住宅が誕生します！
自然を身近に感じながら快適な住生活をお送りいただきたい！
未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/
↓ お気軽にどうぞ ↓
地図・環境
現地地図
新潟市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
83ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 129園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】新潟市立南中野山小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】新潟市立東石山中学校（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマン新潟亀田店（約991m・徒歩13分）
■【スーパー】ウオエイ石山店（約723m・徒歩10分）
■【スーパー】キューピット粟山店（約1136m・徒歩15分）
■【スーパー】ウオロク中野山店（約2029m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート亀田大月店（約979m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン新潟山二ツ店（約885m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート新潟中野山店（約1388m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス石山店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス粟山店（約1272m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】なかの乳児保育園（約1177m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】みつばちこども園（約1050m・徒歩14分）
■【郵便局】山二ツ郵便局（約926m・徒歩12分）
■【郵便局】新潟中野山郵便局（約1280m・徒歩16分）
■【図書館】新潟市立石山図書館（約1011m・徒歩13分）
■【銀行】大光銀行石山支店（約858m・徒歩11分）
■【銀行】JA新潟市石山支店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】新潟信用金庫石山支店（約1620m・徒歩21分）
■【公園】東新潟駅西緑道（約2270m・徒歩29分）
■【公園】東山公園（約1877m・徒歩24分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～17:00
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆
＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
＊保証＊
■住宅品質確保促進法により１０年間保証
（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
＊税金面で優遇措置が受けられる＊
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
あまり住宅が密集している地域は苦手。
そんな方はこちらをチェック！
空が広く感じられる、そんな住宅が誕生します！
自然を身近に感じながら快適な住生活をお送りいただきたい！
未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/
↓ お気軽にどうぞ ↓
問合せ先
にいがたの不動産 (株)地産地消
電話番号：0120-726039
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：新潟県知事（1）第005625号
不動産会社情報
<仲介>
にいがたの不動産 (株)地産地消
新潟県新潟市中央区美の里11-1
新潟県知事（1）第005625号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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