大津市下阪本 全１５棟 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
～新築一戸建て～諸経費を控えたい方必見です！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 滋賀県大津市下阪本４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩14分～15分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩14分～15分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩18分～19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2790万円～3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台（6戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120m2～173.07m2（36.29坪～52.35坪） |
| 建物面積 | 92.18m2～113.85m2（27.88坪～34.43坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：安達 俊之、設備：関西電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116722～R05SHC116739号(1～14号地)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2027年12月28日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 価格 3150万円 間取り 4LDK 建物面積 98.12m2 土地面積 120.05m2 -
タイプ 2号地 価格 2790万円 間取り 3LDK 建物面積 93.15m2 土地面積 120.64m2 -
タイプ ３号地 価格 3150万円 間取り 4LDK 建物面積 98.12m2 土地面積 120.01m2 -
タイプ ４号地 価格 2880万円 間取り 3LDK 建物面積 92.18m2 土地面積 120.76m2 -
タイプ ５号地 価格 3180万円 間取り 3LDK 建物面積 113.85m2 土地面積 120m2 -
タイプ ６号地 価格 2880万円 間取り 3LDK 建物面積 93.97m2 土地面積 120m2 -
タイプ ７号地 価格 3480万円 間取り 4LDK 建物面積 98.67m2 土地面積 120.03m2 -
タイプ ８号地 価格 3390万円 間取り 4LDK 建物面積 101.24m2 土地面積 120.92m2 -
タイプ ９号地 価格 3380万円 間取り 4LDK 建物面積 100.5m2 土地面積 120m2 -
タイプ 10号地 価格 3350万円 間取り 3LDK 建物面積 100.81m2 土地面積 120.1m2 -
タイプ 11号地 価格 3380万円 間取り 4LDK 建物面積 113.2m2 土地面積 120.05m2 -
タイプ 12号地 価格 3380万円 間取り 4LDK 建物面積 100.81m2 土地面積 120.07m2 -
タイプ 13号地 価格 3350万円 間取り 3LDK 建物面積 95.22m2 土地面積 173.07m2 -
タイプ 14号地 価格 2980万円 間取り 3LDK 建物面積 94.23m2 土地面積 137.43m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
湖西線「比叡山坂本」駅まで1120m 徒歩14分
平和堂アルセ坂本まで1548m
大津市立日吉中学校まで750m 徒歩10分
大津市立下阪本小学校まで321m 徒歩5分
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】湖西線「比叡山坂本」駅（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】平和堂アルセ坂本（約1548m・徒歩20分）
■【スーパー】平和堂坂本店（約1548m・徒歩20分）
■【スーパー】ハッピーテラダ大津唐崎店（約2435m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店（約1012m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津坂本3丁目店（約1111m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津阪本店（約1035m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカひえい辻店（約967m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下阪本店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ比叡辻店（約1556m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド坂本店（約1559m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ジョーシン西大津店（約2337m・徒歩30分）
■【高校・高専】私立比叡山高校（約1814m・徒歩23分）
■【中学校】大津市立日吉中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】大津市立下阪本小学校（約321m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大津市立下阪本幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】たけのこ保育園（約693m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】真愛保育園（約815m・徒歩11分）
■【病院】医療法人明和会琵琶湖病院（約1601m・徒歩21分）
■【郵便局】大津下阪本郵便局（約509m・徒歩7分）
■【郵便局】比叡辻郵便局（約1036m・徒歩13分）
■【郵便局】大津坂本本町郵便局（約1449m・徒歩19分）
■【銀行】JAレーク滋賀西大津支店（約456m・徒歩6分）
■【銀行】関西みらい銀行坂本支店（約966m・徒歩13分）
■【銀行】滋賀銀行坂本支店（約1289m・徒歩17分）
■【公園】北大津湖岸緑地（約684m・徒歩9分）
■【公園】新唐崎公園（約842m・徒歩11分）
■【公園】四ツ谷川緑地（約1018m・徒歩13分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
電話番号：0120-891001
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣（1）第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)東栄住宅京都営業所
京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13
国土交通大臣（9）第003564号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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