南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 東京都江戸川区南小岩１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩19分 京成本線「江戸川」歩32分 ＪＲ総武線「新小岩」歩34分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5490万円～6290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3DK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 70m2～76.78m221.17坪～23.22坪 |
| 建物面積 | 87.05m2～99.37m226.33坪～30.05坪 |
| 入居時期 | '24年6月下旬 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | '24年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法第53条第3項1号ロによる緩和 日影規制：4h-2.5h/4m 新防火地域 南小岩・東松本付近地区計画 土地面積：路地状部分約18平米含 |
特記事項
担当者：黒澤 巽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01515-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル 0120-104-581 】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
地図・環境
現地地図
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】まいばすけっと 南小岩１丁目店（約492m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン 東松本２丁目店（約233m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 南小岩7丁目店（約501m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿骨５丁目店（約393m・徒歩5分）
■【周辺の街並み】フラワーロード（約327m・徒歩5分）
■【スーパー】ワイズマート 南小岩店（約517m・徒歩7分）
■【周辺の街並み】下小岩親水緑道（約335m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南小岩保育園（約380m・徒歩5分）
■【公園】松本公園（約335m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ南小岩店（約1173m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと南小岩二枚橋店（約254m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと南小岩1丁目店（約491m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア本一色店（約859m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川二枚橋店（約243m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東松本2丁目店（約335m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン南小岩5丁目店（約701m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店（約599m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店（約774m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店（約993m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】南小岩保育園（約532m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ルーテル保育園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】江戸川こざくら幼稚園（約659m・徒歩9分）
■【病院】社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院（約230m・徒歩3分）
■【病院】医療法人社団三和会東京東病院（約1155m・徒歩15分）
■【郵便局】南小岩五郵便局（約329m・徒歩5分）
■【郵便局】江戸川東松本郵便局（約723m・徒歩10分）
■【郵便局】小岩郵便局（約1039m・徒歩13分）
■【銀行】東京東信用金庫東小岩支店フラワーロード出張所（約1090m・徒歩14分）
■【銀行】朝日信用金庫小岩支店（約1087m・徒歩14分）
■【銀行】みずほ銀行小岩支店（約1162m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル 0120-104-581 】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
問合せ先
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
電話番号：0120-104581
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（1）第103488号
不動産会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
東京都知事（1）第103488号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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