和光ホームズ 長吉六反5丁目 物件詳細
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お気に入りに追加する 最終1邸！≪2階建×「ZEH」仕様のコンセプトハウス≫
全居室6帖以上！LDKは約19.3帖の広々空間◎
ウォークインパントリーやSICなど、収納豊富な住まい♪
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉六反５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩15分 ＪＲ関西本線「八尾」歩37分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.11m2（36.33坪） |
| 建物面積 | 98.82m2（29.89坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、専用通路約42.84m2（有効面積に含む） |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%(70%)、容積率：200%(160%) |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(長原遺跡) |
特記事項
担当者：中野 稿志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1915号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
六反幼稚園まで80m 徒歩1分。子育て相談、預かり保育、保育参加、未就園児親子登園が実施されています。年間行事は、運動会・プール・夏まつりなどです。
長吉六反保育園まで1000m 徒歩13分。月1回、地域との交流をもっています。保育指導の中にリトミック指導、体育指導と 文字の指導なども行われています。
長吉東小学校まで1000m 徒歩13分。学校HPにて、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
長吉六反中学校まで350m 徒歩5分。部活動は、サッカー部・テニス部・バレーボール部・剣道部・吹奏楽部・文芸部・パソコン部など。学校HPにて、活動内容が紹介されています。
スーパーヤオヒコ 八尾木の本店まで500m 徒歩7分。半額市など定期的にイベントを開催されており、お得にお買い物ができます。営業時間9:00～20:00
スーパーサンコー長吉店まで600m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場が20台分あり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間：9:00～19:30。
万代 南木の本店まで700m 徒歩9分。独自ブランド万代選品も取り扱っています。22:00まで空いているので、お仕事帰りなどにもお立ち寄りいただけます。営業時間9:00～22:00
医療法人豊旺会 共立病院まで1200m 徒歩15分。診療科目は、内科・人工透析内科・腎臓内科・循環器内科・糖尿病内科・消化器内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科など。診察時間：月-土9:00～12:00。
六反東公園まで120m 徒歩2分。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具が備わる公園です。お子様の遊び場スポットにも◎春には桜が咲いてきれいです。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】六反幼稚園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】六反南保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】長吉六反保育園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】長吉東小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】長吉六反中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーヤオヒコ 八尾木の本店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーサンコー長吉店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】万代 南木の本店（約700m・徒歩9分）
■【病院】厚生第一病院（約600m・徒歩8分）
■【病院】おかのクリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】医療法人豊旺会 共立病院（約1200m・徒歩15分）
■【公園】六反東公園（約120m・徒歩2分）
■【公園】六反赤坂公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】六反南公園（約500m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
和光ホームズ(株)
電話番号：0120-082251
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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