グラファーレ千葉市磯辺7期 新築分譲住宅 物件詳細
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資料をもらう(無料)| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線「検見川浜」歩16分 京成千葉線「京成稲毛」歩38分 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3990万円・4090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 92.75m2・94.1m2（28.05坪・28.46坪） |
| 建物面積 | 86.94m2・87.76m2（26.29坪・26.54坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 都市再生特別措置法 |
特記事項
担当者：田村真吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年1月10日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済
ご来訪お待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR京葉線「検見川浜」駅まで1280m
千葉市磯辺保育所まで153m
千葉市立磯辺第三小学校まで400m
千葉市立磯辺中学校まで1040m
イオンマリンピア店まで1161m
ヤオコー検見川浜店まで492m
ローソンウェルキャビン稲毛海岸店まで598m
マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店まで741m
千葉県救急医療センターまで1270m
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR京葉線「検見川浜」駅（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】千葉市磯辺保育所（約153m・徒歩2分）
■【小学校】千葉市立磯辺第三小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】千葉市立磯辺中学校（約1040m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンマリンピア店（約1161m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー検見川浜店（約492m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンウェルキャビン稲毛海岸店（約598m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店（約741m・徒歩10分）
■【病院】千葉県救急医療センター（約1270m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ稲毛マリンピア店（約1158m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】稲浜ショップ（約1094m・徒歩14分）
■【スーパー】ワイズマートペリエ稲毛海岸店（約801m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉高浜4丁目店（約633m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲毛海岸駅前店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂マリンピア稲毛店（約1096m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ稲毛海岸店（約1153m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ノジママリンピア専門館店（約1078m・徒歩14分）
■【ホームセンター】マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店（約1237m・徒歩16分）
■【高校・高専】千葉県立磯辺高校（約1074m・徒歩14分）
■【小学校】千葉市立真砂第五小学校（約497m・徒歩7分）
■【小学校】千葉市立磯辺小学校（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】若梅保育園（約579m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園真砂幼稚園（約623m・徒歩8分）
■【郵便局】千葉真砂一郵便局（約692m・徒歩9分）
■【図書館】千葉市美浜図書館（約858m・徒歩11分）
■【銀行】千葉銀行新稲毛支店（約764m・徒歩10分）
■【銀行】京葉銀行稲毛海岸支店（約709m・徒歩9分）
■【公園】磯辺公園（約486m・徒歩7分）
■【公園】袖ケ浦第二緑地（約395m・徒歩5分）
■【公園】真砂公園（約639m・徒歩8分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済
ご来訪お待ちしております！
設備・構造
設備仕様
問合せ先
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課
電話番号：0120-104754
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課
千葉県船橋市本町2-27-25
千葉県知事（3）第016493号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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