江戸川区南小岩8期 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ◇◆2023年12月末 新店舗OPEN◆◇
☆コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で便利♪
☆カースペース2台分♪
☆食洗機、浴室乾燥機など設備も充実！
資料をもらう| 住所 | 東京都江戸川区南小岩４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分 京成本線「江戸川」車2.5km 京成本線「京成小岩」車2.8km 乗り換え検索 |
| 価格 |
5898万円・6298万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 81.81m2・91.08m2 |
| 建物面積 | 94.44m2・102.46m2 |
| 入居時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【0120-388-838 】 ホームトレードセンター 葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 北西 4.5m 公道 |
| 構造・工法 | 木造スレート葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、新防火地域 日陰規制 第2種高度地区 敷地内一部協定部分(地役権設定部分)0.78平米有 地区計画：南小岩南部・東松本付近(住宅B地区) 土地面積：路地状部分約23平米(うち地役権設定部分(協定部分)0.78平米)含 |
特記事項
担当者：高橋 誠也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0160号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする 見学・ご相談（無料）
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル ： 0120-388-838
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ワイズマートディスカ南小岩店まで710m 徒歩9分♪
セブンイレブン江戸川二枚橋店まで300m 徒歩4分♪
ファミリーマート鹿骨五丁目店まで600m 徒歩8分♪
くすりの福太郎南小岩店まで530m 徒歩7分♪
どらっぐぱぱす南小岩店まで700m 徒歩9分♪
江戸川区立小岩第二中学校まで850m 徒歩11分♪
江戸川区立南小岩小学校まで170m 徒歩3分♪
南小岩保育園まで260m 徒歩4分♪
ルーテル保育園まで500m 徒歩7分♪
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】まいばすけっと南小岩二枚橋店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと南小岩1丁目店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】ワイズマートディスカ南小岩店（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川二枚橋店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東松本2丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿骨五丁目店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店（約700m・徒歩9分）
■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】江戸川区立南小岩小学校（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】南小岩保育園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ルーテル保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】江戸川こざくら幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【病院】社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院（約410m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団三和会東京東病院（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】南小岩五郵便局（約390m・徒歩5分）
■【郵便局】江戸川東松本郵便局（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】東小岩一郵便局（約780m・徒歩10分）
■【銀行】朝日信用金庫小岩支店（約960m・徒歩12分）
■【銀行】東京東信用金庫東小岩支店フラワーロード出張所（約980m・徒歩13分）
■【銀行】JA東京スマイル鹿骨支店（約1130m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする 見学・ご相談（無料）
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル ： 0120-388-838
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設備・構造
設備仕様
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口
電話番号：0120-388838
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口
東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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