コモンステージさくら市草川 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細
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LDK(完成予想パース)
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「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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JR氏家駅(西口)まで1240m 徒歩16分。宇都宮駅へ3駅の好立地、都心への通勤通学にも便利な駅です。駅周辺には情報館や駅前広場「さくらスクエア」などがあり市民の交流の場となっています。
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南向きに開いた大きな開口でたっぷりと光を取り込む明るいリビングです。庭に伸びる木の葉のゆらめきも見え隠れし、よりゆったりした家族の時間を演出します。
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積水ハウスは、資産価値の高い住み継がれる美しい街づくりを進めます。
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東西南北に走る幹線道路の国道4号線や国道293号線が近く、お車での移動がスムーズです。
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【積水ハウス】商業施設や教育施設、公園や医療施設などが充実した生活環境のさくら市草川エリアにて平屋の分譲住宅が完成致します。
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住所 |
栃木県さくら市草川
地図・周辺環境
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交通 |
JR宇都宮線「氏家」歩16分
乗り換え検索
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価格 |
5400万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
2LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
328.08m2(99.24坪) |
建物面積 |
102.29m2(30.94坪) |
入居時期 |
2024年5月予定 |
販売スケジュール |
4月27日販売開始 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 庭 / 駐車2台可 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / オール電化 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / TVモニタ付インターホン / 整形地 / 省エネ給湯器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
軽量鉄骨1階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
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建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
その他制限事項 |
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特記事項
設備:電気:東京電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、建築確認番号:第東日本23-17208号、○都市計画法/未線引き区域○道路の幅員及び舗装/約5.42m~約5.43mアスファルト舗装※本分譲地におきましては、良好な住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
案内図
周辺環境
JR氏家駅(西口)まで1240m 徒歩16分。宇都宮駅へ3駅の好立地、都心への通勤通学にも便利な駅です。駅周辺には情報館や駅前広場「さくらスクエア」などがあり市民の交流の場となっています。
あおぞら保育園まで500m 徒歩7分。広い園庭が特徴的な保育園。地域子育て支援センター「サンサンサロン」を設置し、保護者が安心して子育てできるよう様々な取り組みを行っています。
氏家小学校まで1380m 徒歩18分。「よく考える子・なかよくする子・体をきたえる子」を教育目標に掲げ、豊かな心と自ら学ぶ意欲をもつたくましい児童を育成することを信条としている公立小学校です。
氏家中学校まで2670m 徒歩34分。「学業に全力を尽くす生徒・情操豊かで思いやりのある生徒・健康で気力ある生徒・進んで働く生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
フードオアシスオータニ氏家店まで580m 徒歩8分。栃木県を中心に展開し、独自の品揃えや生鮮食品・加工品の品質の良さが特長のスーパーマーケットです。
ザ・ビッグエクストラさくら店まで3270m 車で7分。衣料品や生鮮食料品を中心に、幅広い種類の商品を取り扱っているディスカウント型スーパーマーケットです。
佐藤クリニックまで930m 徒歩12分。診療科目:内科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。
黒須病院まで2490m 車で5分。幅広い診療科目を持つ大規模な総合病院で、「思いやり」の心を持って地域医療に貢献できるよう日々取り組んでいます。
風の丘公園まで380m 徒歩5分。広いグラウンドや様々なアスレチック遊具などがあり、子ども達の健康づくりの場となっている公園です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
予防接種費用の一部助成(インフルエンザ、おたふくかぜ)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR氏家駅(西口)(約1240m・徒歩16分)
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園(約500m・徒歩7分)
■【小学校】氏家小学校(約1380m・徒歩18分)
■【中学校】氏家中学校(約2670m・徒歩34分)
■【スーパー】フードオアシスオータニ氏家店(約580m・徒歩8分)
■【スーパー】ザ・ビッグエクストラさくら店(約3270m・徒歩41分)
■【病院】佐藤クリニック(約930m・徒歩12分)
■【病院】黒須病院(約2490m・徒歩32分)
■【公園】風の丘公園(約380m・徒歩5分)
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設備・構造
設備仕様
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:0287-23-6269
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)宇都宮支店
栃木県宇都宮市城東1-11-5
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
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借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県さくら市草川
JR宇都宮線/氏家
2LDK 102.29m2(30.94坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県さくら市草川
JR宇都宮線/氏家
2LDK 102.29m2(30.94坪)
お役立ち情報