プレサンス アージュ 西区歌里町 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
《敷地約30坪～43坪/全3区画》幅員8m超え南側公道に接道。
ゆとりある3LDK・4LDKの邸。公園まで徒歩1分！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 愛知県名古屋市西区歌里町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4690万円～5380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.21m2～142.33m2（30.31坪～43.05坪） |
| 建物面積 | 97.72m2～100.32m2（29.56坪～30.34坪） |
| 入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側公道約8.014m～8.017m |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、31m高度地区、緑化地域、特定都市河川流域区域(新川流域)、都市緑地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
設備：東邦ガス、中部電力、公営水道、公共下水道 、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ25712号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／12:00～21:00
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
リーゴ五才美保育園まで520m 徒歩7分。送迎負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園名の由来：デンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」より。3・4・5歳児は異年齢保育が取り入れられています。
名古屋市立大野木小学校まで560m 徒歩7分。学校教育目標：「進んで学び、やさしく、元気な児童の育成」。HPやメールで情報を積極的に発信することや、教育相談や懇談会、SCの活用を通して、相談しやすい環境づくりに力を入れられています。
名古屋市立山田東中学校まで330m 徒歩4分～5分。1973年設立。目指す生徒像：「自ら考え、判断できる生徒」。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
ヤマナカ 小田井店まで1000m 徒歩13分。旬の野菜や果物、オリジナル商品をはじめ、食料品や生活用品の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス：ATM、宅配、コピー機、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収など。/営業時間9:30～23:00
五町公園まで30m 徒歩1分。現地より目の前にあり、お出かけも帰宅もスムーズ。広々としたグラウンドやプール、アスレチックなどが設けられた公園。散歩コースがあり、四季を通して豊かな自然を楽しむことができます。
mozoワンダーシティまで1090m 徒歩14分。ファッション・アミューズ＆スクール・レストラン・カフェ＆フードなど、多種多様な専門店が入るショッピングセンターです。/営業時間【mozo専門店街】10:00～21:00、【イオンスタイル】9:00～23:00
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】リーゴ五才美保育園（約520m・徒歩7分）
■【小学校】名古屋市立大野木小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】名古屋市立山田東中学校（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤマナカ 小田井店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】五町公園（約30m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】mozoワンダーシティ（約1090m・徒歩14分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／12:00～21:00
カーナビご利用の方
名古屋市西区歌里町65付近
問合せ先
「プレサンス アージュ 西区歌里町」係
電話番号：0120-083-305
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販名古屋中営業所分譲担当
愛知県名古屋市中区錦1-20-19名神ビル1階
国土交通大臣（3）第008061号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣（1）第010501号
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