スマート・ワンシティ保土ケ谷「Z空調の家」 物件詳細
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【2号棟完成予想図】
青空リビングを備えた開放感のある住まい。LDKは約15.2帖の広さです。玄関土間収納やファミリークローゼットなど室内随所に収納を設けています。
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【スマート・ワンシティ保土ケ谷】
JR湘南新宿ライン・横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩7分の立地。全館空調「Z空調」が標準搭載のオール電化住宅です。ぜひ、お問い合わせください。
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【前面道路含む現地写真】
南側道路の幅員は幅約6.0mあり、陽当たり良好で開放感があります。また、車の出し入れや通り抜けがしやすいので、お車好きな方におすすめです。
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(2号棟)、価格5950万円、3LDK、土地面積78.25m2、建物面積87.76m2
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【前面道路含む現地写真】
南向き角地を含む全4棟の分譲地。2024年7月~8月に完成予定です。2SLDK~3LDKの住まいの中からライフスタイルに合わせてお好みの住まいをお選び下さい。
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【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
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【キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンです。日々忙しい毎日の家事をサポート。対面式キッチンのため、家事の孤立感も感じにくいです。/弊社施工例
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【TV台】
備え付けのTV台を設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出!TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例
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【ファミリークローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例
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【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例
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■4/30更新■
最寄り駅徒歩7分!湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線で都心へ直通!
教育施設、公園、総合病院が徒歩5分圏内に揃う住環境。
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※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
地図・周辺環境
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交通 |
湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷」歩7分
相鉄本線「天王町」歩14分
乗り換え検索
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価格 |
5750万円~6190万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
78.25m2~91.6m2 |
建物面積 |
79.48m2~87.76m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年7月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、南側約6m公道、東側約4m公道 |
構造・工法 |
木造スレート葺2階建 |
施工 |
株式会社ヒノキヤグループ |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
その他制限事項 |
日影制限有、道路斜線・隣地斜線・高度地区(第3種)※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合が あります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。分筆前につき面積に差異が生じる場合があります。 |
特記事項
設備:東京電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号:第SJK-KX235211980号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
案内図
周辺環境
富士見台小学校まで400m 徒歩5分。学校教育目標は「豊かな関わりの中で、ともに高め合い、未来をひらく富士見台」。HPでは学校日記が公開されています。児童が安全に生活できるよう、学援隊による安全見守り活動が行われています。
トキワ保育園まで160m 徒歩2分。お子様が走り回れる園庭や、遊具のあるテラスでめいっぱい遊ぶことができます。保育対象年齢は乳児(5ヶ月)から就学前のお子様です。年間行事予定や給食メニューがHPで公開されています。
セント・メリー幼稚園まで1100m 徒歩14分。マリアの娘エスコラピアス修道女会を設立母体とする、キリスト教(カトリック)の幼稚園。希望者にはスポーツクラブやサッカークラブ、ピアノ教室などの課外活動も実施されています。
クリエイトS・D 横浜東久保町店まで480m 徒歩6分。医薬品や化粧品、食品などを取り扱うドラッグストア。営業時間は10:00~22:00です。調剤薬局は9:00~18:30(土曜は12:30まで)、日曜祝日は休業日です。
まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店まで640m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお酒、お菓子やアイスなどが購入できるスーパーです。ATMが設置されているので、お買い物のついでに入金などが済ませられます。営業時間は7:00~24:00です。
富士ガーデン 保土ヶ谷店まで800m 徒歩10分。毎日楽しく便利にお買い物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパー。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。営業時間は10:00~22:00です。
マツモトキヨシ 保土ヶ谷駅東口店まで600m 徒歩8分。駅近なので、お出かけ帰りに気軽に立ち寄れます。ドリンク剤など、ちょっとしたお買い物に重宝しそうです。営業時間は10:00~22:00です。
聖隷横浜病院まで400m 徒歩5分。診療科目は、内科・外科・小児科・皮膚科・乳腺科など。入院設備も整っており、救急の受け入れにも対応しています。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
10人 |
認定こども園数 |
67園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
216園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】富士見台小学校(約400m・徒歩5分)
■【中学校】岩井原中学校(約350m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】トキワ保育園(約160m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】セント・メリー幼稚園(約1100m・徒歩14分)
■【コンビニ】ローソン 横浜東久保町店(約480m・徒歩6分)
■【ドラッグストア】クリエイトS・D 横浜東久保町店(約480m・徒歩6分)
■【スーパー】まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店(約640m・徒歩8分)
■【スーパー】富士ガーデン 保土ヶ谷店(約800m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 保土ヶ谷駅東口店(約600m・徒歩8分)
■【病院】生駒病院(約350m・徒歩5分)
■【病院】聖隷横浜病院(約400m・徒歩5分)
■【公園】みらいの見える丘公園(約130m・徒歩2分)
■【公園】池ノ上公園(約550m・徒歩7分)
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カーナビご利用の方
カーナビには横浜市保土ヶ谷区西久保町178番1付近と入力ください。
設備・構造
設備仕様
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【新時代全館空調システム「Z空調」】
【新時代全館空調システム「Z空調」】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
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【ココチE】
【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
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【ステンレスエコキャビネット】
【ステンレスエコキャビネット】見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。
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【洗面化粧台】
【洗面化粧台】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
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【ユニットバス】
【ユニットバス】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
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【機能ポール(スタンダードタイプ)】
【機能ポール(スタンダードタイプ)】宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。
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構造の特徴
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オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。
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「Wバリア工法」比較実験
「Wバリア工法」比較実験■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
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全棟耐震等級3相当
全棟耐震等級3相当長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
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ハイブリッド工法
ハイブリッド工法在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。
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外壁塗膜15年保証
外壁塗膜15年保証太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
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発泡断熱材「アクアフォーム」
発泡断熱材「アクアフォーム」水の力で発泡し、99%が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。
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問合せ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所
電話番号:0120-333588
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所
神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜情報館4階
国土交通大臣(1)第010420号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分
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神奈川県藤沢市鵠沼橘2
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- JR南武線 小田栄駅 徒歩14分
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷
2LDK+S(納戸)・3LDK 79.48m2~87.76m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷
2LDK+S(納戸)・3LDK 79.48m2~87.76m2
お役立ち情報