建築条件付土地矢作町 1780万円～2080万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【いつもを、幸せに】<BR>星の数ほどある物件。しかし、そのひとつひとつが、誰かの「人生を拓く鍵」であるかもしれない。弊社はお客様に寄り添い親身になってお家探しのお手伝いさせて頂きます。
  • 【まっさらは、可能性】<BR>その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての始まりをここから迎えます。
  • 【光×風＝解放感】<BR>やわらかな陽射し・心地よい風、外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間が広がります。
  • ☆中庭のある家☆<BR>中庭が3方向に光を拡げ、狭小敷地でも明るく快適な住まいを実現。外からの視線を遮り、プライバシーに配慮したルーフバルコニーとLDKとがつながることで、広々とした開放的な空間が生まれます。
  • ☆中庭のある家☆<BR>中庭、ルーフバルコニー、勾配天井、高窓が光を取り込み、２階のLDKに明るさと解放感をもたらします。<BR>建物をコの字型に配置する事により、LDKをはじめ各部屋から中庭を眺めることができます。
  • ☆ガレージのある家☆<BR>いつでもリビングから車やバイクを眺めることができる、ビルトインガレージのある住まい。アーティストの街として知られるニューヨークのブルックリンをイメージした外観が印象的です。
  • ☆ガレージのある家☆<BR>インダストリアルな雰囲気に仕上げ、アンティークな家具や小物との相性も抜群です。また、家事のしやすい回遊動線を採用。デザインだけではなく、生活のしやすさにも重点を置いた間取りです。
  • ☆スモールハウス☆<BR>限られた空間を有効活用し、機能性や快適性を追求したコンパクトな3LDK。落ち着きのある和の雰囲気にモダンデザインを組み込むことで、現代の暮らしにマッチした美しい住まいを実現しました。
  • ☆スモールハウス☆<BR>コンパクトな3LDKでも吹き抜けを取り入れたり、天井高を2250ｍｍに設定したりすることで、機能性を損なわずに空間に広がりを持たせています。キッチン横にはパントリー設けました。
  • ☆スキップフロアの家☆<BR>スキップフロアは子どもの遊び場やワーキングスペースとして幅広く活用することができます。スキップ下には収納などにも使えるスペースを設け、無駄のない間取りを実現。
  • ☆スキップフロアの家☆<BR>実際の面積以上の広がりを感じることができるのもメリットの一つ。高さ制限に対応した屋根形状であり、無機系素材を使用したシンプルな外観はどんな景色や街並みとマッチします。
  • ☆家事収納の家☆<BR>家事動線を意識した使いやすい間取りと、豊富な収納スペースが魅力の「家事収納の家」。毎日が心地よくなるような、優しくナチュラルなデザインが人気です。
  • ☆家事収納の家☆<BR>キッチン、お風呂、洗面室などは家族が何度も行き来する場所です。家事の動線を回遊動線にすることで、無駄な移動をなくし、効率よく家事をすることができるようになります。
  • 【家族の時間】<BR>家族の集う場所、眩いばかりの光が照らしだす家族の笑顔、笑い声がこだましたくさんの思い出が紡がれていく場所、過ごす時間がたくさんの思い出に。
  • 【上質な住空間】<BR>限られている時間だからこそ、大切にしたい。親が子と一緒に過ごせる時間の大半を過ごすことになるのが「家」。親子がともに成長する一度きりの日々を、「世界一の住空間」で。
  • 【幸せよ、つづけ。】<BR>幸せな時間は、住まいの中で生まれています。「おかえりなさい」お家族が迎えてくれる幸せ。食卓から「おかわり」が聞こえる幸せ。笑顔を交わしながら家族の時間を過ごす幸せ。
  • 【「住む家」から「過ごす家」へ】<BR>一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わ
  • 【人生を極める住い】<BR>ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。
  • 【現地を見てからのお問い合わせ】<BR>先に現地を見た後でも是非お問い合わせ下さい♪<BR>不動産のプロにしかわからないご情報やその土地の良さをお伝え致します！<BR>ご検討の際にご活用して頂ければと思います！
  • 【静寂な風趣】<BR>静寂の中に佇む邸。いつもと変わらぬ、にぎやかな一日が始まる。新たな年の始まりに、日常の喜びや家族の絆が積みあがっていくような…自分たちらしい毎日がずっと、ずっと続く住まいを。
  • 【1日1日の住み心地】<BR>お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいを。

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物件を見たい、住環境の情報など

住所 千葉県千葉市中央区矢作町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「千葉」バス10分水源橋歩7分

ＪＲ外房線「本千葉」歩29分

京成千原線「千葉寺」歩28分

乗り換え検索
価格

1780万円～2080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 135.01m2～159.56m240.84坪～48.26坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

販売区画数 6区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0ｍ私道・持分582.68m2×1/24ずつ有り・ゴミ置場持分3.49m2×1/13ずつ有り 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地・公衆用道路・雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 法22条区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年3月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

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物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

千葉市の住宅購入の助成金

千葉市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 170ヶ所
0歳児保育を実施 170ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】ユニクロかわまち矢作モール店（約801m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】かわまち矢作モール（約813m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークフーズ都町店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット矢作店（約803m・徒歩11分）
■【スーパー】Olympic千葉東店（約1187m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉大学病院店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉矢作町店（約397m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン千葉大学病院ホスピタルストリート店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシかわまち矢作モール店（約883m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局千葉都町店（約1265m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉鶴沢店（約1227m・徒歩16分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO千葉東店（約855m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コーナンPRO道場店（約1761m・徒歩23分）
■【小学校】千葉市立星久喜小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】千葉市立星久喜中学校（約1629m・徒歩21分）
■【高校・高専】千葉県立千葉高校（約2060m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立千葉聖心高校（約1869m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】梅乃園幼稚園（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】千葉市都保育所（約1016m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東千葉雲母保育園（約1220m・徒歩16分）
■【病院】千葉大学医学部附属病院（約955m・徒歩12分）
■【病院】千葉市立青葉病院（約1122m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三橋病院（約1505m・徒歩19分）
■【郵便局】千葉大学病院内簡易郵便局（約954m・徒歩12分）
■【郵便局】千葉都町郵便局（約856m・徒歩11分）
■【郵便局】千葉亥鼻郵便局（約1501m・徒歩19分）
■【図書館】千葉市みやこ図書館（約641m・徒歩9分）
■【図書館】千葉大学附属図書館亥鼻分館（約1083m・徒歩14分）
■【図書館】千葉県立中央図書館（約1945m・徒歩25分）
■【銀行】銚子信用金庫千葉支店（約814m・徒歩11分）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

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物件を見たい、住環境の情報など

問合せ先

(株)ひむか住建 
電話番号：043-306-8935
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：千葉県知事（1）第017749号

不動産会社情報

<仲介>
(株)ひむか住建
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-31-19
千葉県知事（1）第017749号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 バス10分/ゆりのき台第三 停歩7分
    住所千葉県八千代市大和田新田

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    • 最寄り駅京成千原線 大森台駅 徒歩39分
    • 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩38分
    住所千葉県千葉市若葉区加曽利町

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    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 千葉駅 車利用 7.1km
    • ＪＲ総武本線 都賀駅 バス10分/小倉台5丁目 停歩6分
    住所千葉県千葉市若葉区小倉町

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    • 最寄り駅ＪＲ外房線 土気駅 徒歩13分
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【進化を遂げる大森台エリアに全３区画分譲地誕生！】　フォーシーズン蘇我おおもり台３期

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    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京成千原線 大森台駅 徒歩4分
    • ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩27分
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩34分
    住所千葉県千葉市中央区大森町

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ボーナス1回分で返済可能額

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