建築条件付土地神戸市西区伊川谷町有瀬 パールヒルズ有瀬 全10区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 全１０区画の開発団地、落ち着いた住宅地です♪
大蔵谷インターまで約３分、アクセス良好！！
有瀬小学校徒歩１１分です。
資料をもらう| 住所 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1640万円～1740万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1600万円台（3区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.7m2～127.75m2（37.41坪～38.64坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
更地渡し / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 2024年7月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（宅地渡し） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 22条区域、第3種高度地区、宅地造成等規制法 |
特記事項
担当者：三宅 翔、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発面積：1601.87m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2030年3月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
☆ 住吉モデルハウス ☆
ネコと暮らす家。
木と白を基調にした北欧インテリアに溶け込むように、
ねこたちが好きそうな場所をいたる所につくりました。
IOTを活用したネコも人も安心して暮らすことが出来る工夫と
心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。
☆ 鳥羽モデルハウス ☆
家事は一人でするよりみんなでした方が絶対早く終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族はいれば、
家事はぐっと楽になるはず。
さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
☆ 松陰モデルハウス ☆
テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。
ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。
全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。
＊他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか？
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
0120-078-929【無料通話】より
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン大蔵谷インター店まで450m 24時間営業でちょっとした買い忘れにも便利！
エディオン大蔵谷店まで340m 大蔵谷インター降りてすぐにある家電量販店。店内も広くて、ゆっくりと買い物することが出来ます。/営業時間10：00～19：00
ユニクロ大蔵谷店まで350m 大蔵谷インターからすぐのところにあるユニクロ大蔵谷店。キッズからメンズ、レディースまで品揃えが充実しています。/営業時間10：00～20：00
アルカドラッグ有瀬店まで580m 駐車場も完備してますので利用しやすく、医薬品だけじゃなく、食品、飲料水も豊富にあります。/営業時間9：00～20：00
マルアイ神戸学院前店まで1030m 生鮮食品やお惣菜など、リーズナブルに毎日のお買い物をサポートしてくれます。/営業時間9：00～21：45
足立病院まで980m 地域に根差した医療を目指した、内科、外科、整形外科、脳神経外科、歯科・口腔外科の常勤医師により、急性期～亜急性期（リハビリ）まで対応している病院です。
幼保連携型認定こども園あい保育園まで750m 『たくましい体 豊かな心を育てる』『手作りの保育を行う』をモットーを教育方した保育園です。
神戸市立有瀬小学校まで860m 「夢・愛・力を育む」という教育目標の下に、教育へのさまざまな取り組みをおこなっている小学校です。
神戸市立長坂中学校まで1630m 国道487号線沿いに面し大きな校舎とグラウンドを完備していて、設備も整っています。地域活動にも積極的に参加している学校です。
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【コンビニ】ローソン大蔵谷インター店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン大蔵谷店（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ大蔵谷店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ有瀬店（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】マルアイ神戸学院前店（約1030m・徒歩13分）
■【病院】足立病院（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あい保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】神戸市立有瀬小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】神戸市立長坂中学校（約1630m・徒歩21分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
☆ 住吉モデルハウス ☆
ネコと暮らす家。
木と白を基調にした北欧インテリアに溶け込むように、
ねこたちが好きそうな場所をいたる所につくりました。
IOTを活用したネコも人も安心して暮らすことが出来る工夫と
心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。
☆ 鳥羽モデルハウス ☆
家事は一人でするよりみんなでした方が絶対早く終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族はいれば、
家事はぐっと楽になるはず。
さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
☆ 松陰モデルハウス ☆
テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。
ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。
全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。
＊他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか？
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
0120-078-929【無料通話】より
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
問合せ先
(株)勝美住宅加古川店
電話番号：079-457-0200
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)勝美住宅加古川店
兵庫県加古川市加古川町北在家2690
兵庫県知事（11）第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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