建築条件付土地神戸市西区森友 パールヒルズ森友 全11区画 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
イズミヤ神戸玉津店、スギ薬局、コンビニが１キロ圏内で買い物も便利♪
約33坪～42坪の全11区画です。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 兵庫県神戸市西区森友５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス13分吉田歩8分 山陽電鉄本線「西新町」歩29分 ＪＲ山陽本線「西明石」歩30分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1190万円～1790万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1600万円台・1700万円台（各2区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.81m2～123.65m2（33.82坪～37.40坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2024年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 22条区域、第5種高度地区、河川法 |
特記事項
担当者：三宅 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1666.6m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2031年3月2日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】 0120-078-929 無料通話
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪
【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪
◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学
◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1790万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 117.55m2 -
タイプ 5号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1190万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 111.81m2 -
タイプ 6号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1790万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 123.65m2 -
タイプ 7号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1690万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 119.16m2 -
タイプ 9号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1390万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 114.97m2 -
タイプ 10号地 建物価格 プラン:- 土地価格 1690万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 117.06m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン持子2丁目店まで690m 「国道175号線沿いに面しており、駐車場も完備されてますので利便性がいいです。」
Aープライス西神戸店まで310m 「輸入品の冷凍食品を多く豊富に取り扱ってる店です。/営業時間9：00～18：00」
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店まで750m 「駐車場が無料で広くて停めやすいです。食品や日用品だけでなく、フードコートや100円ショップ、ゲームセンターなどが入っている大型複合商業施設です。/営業時間9：00（平日10：00）～18：00」
マルアイ玉津店まで1000m 「 生鮮食品やお惣菜、お酒の箱売りなど、リーズナブルに毎日のお買い物をサポートしてくれます。/営業時間9：00～21：00」
スギ薬局神戸持子店まで800m 「処方箋のお薬も受け取ることもでき、食料品や生活用品も売っていて、アプリを使ったクーポンのサービスでお得にお買い物出来きます。/営業時間9：00～22：00 」
偕生病院まで1000m 「安心・安全で、持続可能な無理のない医療サービスを笑顔と感謝で実践する地域密着病院です。」
幼保連携型認定こども園持子保育園まで730m 「健康と安全を基本とし、様々な体験や活動を通して一人ひとりの個性豊かな成長を大切している保育園です。」
神戸市立枝吉小学校まで950m 「【心豊かにたくましく生きる子】を目標として掲げ、クラブ活動や枝吉子ども祭り通した異学年交流も盛んです！お友達もたくさんできそうですね♪」
神戸市立王塚台中学校まで1540m 「教育努力目標には「ともに認め、高め、学びあえる学校づくり」で、他人（ひと）も自分も大切にできる生徒の育成を目指している学校です。」
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【コンビニ】ローソン持子2丁目店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】Aープライス西神戸店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター神戸玉津店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルアイ玉津店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局神戸持子店（約800m・徒歩10分）
■【病院】偕生病院（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園（約730m・徒歩10分）
■【小学校】神戸市立枝吉小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】神戸市立王塚台中学校（約1540m・徒歩20分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】 0120-078-929 無料通話
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪
【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪
◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学
◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。
問合せ先
(株)勝美住宅加古川店
電話番号：079-457-0200
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)勝美住宅加古川店
兵庫県加古川市加古川町北在家2690
兵庫県知事（11）第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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