建築条件付土地コモンステージ曳馬3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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| 住所 | 静岡県浜松市中央区曳馬３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「助信」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2855万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 197.99m2（59.89坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 2024年4月上旬販売予定 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 平坦地 / 角地 / 都市近郊 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2024年5月（1） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・農地法5条届出済（浜農委届第5-69号）、工事完成後、宅地に地目変更します。 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（70）/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラE&L）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：594.31m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月2日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
遠州鉄道助信駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで6分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
ひくまこども園まで350m 徒歩5分。保育目標は「生き生きと遊ぶ子、思いやりのある子、自分で考え行動する子」です（HPより）。
浜松市立曳馬小学校まで400m 徒歩5分。児童数639人（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「心やさしく ねばり強く 学び続ける子」です（HPより）。
浜松市立曳馬中学校まで550m 徒歩7分。生徒数717人（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です（HPより）。
フィールハミングまで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします（HPより）。
クリエイトSD浜松曳馬店まで230m 徒歩3分。営業時間は9:00~21:00です。医薬品はもちろん、生活雑貨、食料品も販売している便利なドラッグストアです。
杏林堂ドラッグストア新津店まで720m 徒歩9分。営業時間9：30～23：00。医薬品はもちろん、肉のくわばらと知久屋も併設されておりお買い物に便利です。
ひくま南公園まで280m 徒歩4分。広場があり、ブランコ・鉄棒・ミニアスレチック・ターザンロープ等あり、幅広い年齢の子ども達が楽しめる公園です。
丸山病院まで900m 徒歩12分。診療時間は9:00~12:00、15:00~17:00、休診日は土曜午後・日曜・祝日・年末年始。 診療科目は内科、泌尿器科、眼科、外科、整形外科です（HPより）。
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】遠州鉄道助信駅（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひくまこども園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】浜松市立曳馬小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】浜松市立曳馬中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フィールハミング（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD浜松曳馬店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア新津店（約720m・徒歩9分）
■【公園】ひくま南公園（約280m・徒歩4分）
■【病院】丸山病院（約900m・徒歩12分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-596-188
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)浜松支店
静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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