建築条件付土地和光ホームズ 高倉町3丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 駅まで徒歩5分！全8区画の分譲地！
「完全自由設計」で思い通りの住まいが実現！土地建物セット価格4097万円～ご提案。
3階建・3～4LDKの建物プラン例有り◎
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩5分 地下鉄谷町線「都島」歩22分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2530万円～3530万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台（4区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 60.09m2～73.86m2（18.17坪～22.34坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、専用通路：約36.80m2(7号地)、専用通路：約31.91m2(8号地) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
担当者：辰巳 源太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
-
タイプ 1号地 建物価格 プラン:1906万円 土地価格 3230万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:114.61m2 土地面積 60.74m2 -
タイプ 2号地 建物価格 プラン:1953万円 土地価格 3230万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:117.45m2 土地面積 60.26m2 -
タイプ 3号地 建物価格 プラン:1953万円 土地価格 3230万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:117.45m2 土地面積 60.09m2 -
タイプ 4号地 建物価格 プラン:1670万円 土地価格 2530万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:100.44m2 土地面積 60.23m2 -
タイプ 5号地 建物価格 プラン:1953万円 土地価格 3530万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:117.45m2 土地面積 73.86m2 -
タイプ 7号地 建物価格 プラン:1839万円 土地価格 3430万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:110.55m2 土地面積 62.49m2 -
タイプ 8号地 建物価格 プラン:2021万円 土地価格 3230万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:121.5m2 土地面積 68.5m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
うれしい保育園 都島まで300m 徒歩4分。人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢に応じて「ことば」「数」「創造」「表現」「運動」5つの学びを体験します。また、食育にも力をいれて取り組んでいます。
高倉小学校まで280m 徒歩4分。「どの子も伸びる どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
高倉中学校まで950m 徒歩12分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
コノミヤ 赤川店まで450m 徒歩6分。地域密着型の食品スーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間/9:00～22:00。
西浪橋公園まで56m 徒歩1分。噴水があり、夏には水遊びを楽しめる公園です。すぐ近くを貨物列車が通過するため、鉄道好きなお子様にもぴったりなお出かけスポットになりそうです。
高倉三公園まで74m 徒歩1分。公園内中央に大きな桜の木があり、春には満開の桜を愉しむことができる公園です。周囲は交通量が比較的少なく穏やかな環境なので、休憩スペースとして利用するのも良さそうです。
友渕公園まで270m 徒歩4分。砂場・複合遊具とグラウンドのある公園です。藤棚には、テーブルと椅子が設置されているため、休憩スペースとしても使用できます。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】うれしい保育園 都島（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】くるみアカデミー保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】淀川幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】高倉小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】高倉中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】万代都島友渕店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コノミヤ 赤川店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ 高殿店（約650m・徒歩9分）
■【病院】吉見医院（約350m・徒歩5分）
■【病院】旭長寿の森診療所あいあい（約350m・徒歩5分）
■【病院】池田医院（約500m・徒歩7分）
■【公園】西浪橋公園（約56m・徒歩1分）
■【公園】高倉三公園（約74m・徒歩1分）
■【公園】友渕公園（約270m・徒歩4分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)南森町支店
電話番号：0120-019551
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)南森町支店
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
南海高野線 北野田駅 バス17分/福町 停歩12分
大阪府堺市中区福田
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
オンライン型住宅ローン
