ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア保谷 -心和の街-/予告広告 物件詳細

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【ポラスの分譲住宅/予告広告】
■全邸敷地面積120m2以上
■太陽光パネル標準搭載
■全邸カースペース2台分
■南面5m道路の全6邸
■「保谷」駅 徒歩16~17分

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住所 東京都西東京市泉町5  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩16分~17分

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分

西武新宿線「東伏見」歩25分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.09m2~125.8m2(登記) 
建物面積 93.78m2~97.19m2 
入居時期 2024年11月上旬予定 
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
2024年5月中旬より販売開始予定

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2024年10月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率80%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.4.10第SJK-KX245601890号(6号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区、絶対高さ10M ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※2号棟の土地面積122.65m2には路地状部分37.80m2(約31%)を含みます。 ※3号棟の土地面積122.59m2には路地状部分41.34m2(約34%)を含みます。 ※4号棟の土地面積125.80m2には路地状部分43.38m2(約35%)を含みます。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月中旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月3日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
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≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 住吉小学校まで780m 昭和59年に開校。「考える子 心豊かな子 じょうぶな子」を教育目標に掲げ、取り組んでいます。また、一人1台のタブレット端末を使用した学習活動を通し、情報活用能力や情報モラルを育んでいます。
中学校 明保中学校まで680m 「子どもたちが大人になったとき、胸をはって、堂々と生きていけるようにすること。」を大切に、教育活動に取り組まれています。工夫を凝らした行事や地域協働の校外学習など、特色ある学校づくりが特徴です。
幼稚園・保育園 アスク保谷保育園まで340m 0~5歳児が対象の認可保育園。自然豊かな園庭にはツリーハウスがあり、こどもたちの五感を刺激するしかけが施されています。英語や体操、リトミックやダンスなど、多彩学習プログラムを提供されています。
スーパー オザム 保谷店まで590m 「より良い品を、より安く、地域一番」を経営理念とし、地域の特性を活かす商品展開と「安心」の食生活を提供しているスーパーです。通常営業時間は9:00~22:00です。
ドラッグストア サンドラッグ 西東京泉町店まで250m 医薬品をはじめ、化粧品やベビー用品・ペット用品が揃うドラッグストア。食品や日配食品、冷凍食品、お酒、お米も取り扱っています。駐車場があるので、車でのお買い物が可能です。
ショッピングセンター フレスポひばりが丘まで1640m スーパーマーケット、食品、ドラッグストア、フィットネス、サービス、保育園が揃っているショッピングセンターです。駐車場は110台あるので、車でのアクセスに便利です。
公園 文理台公園まで610m 明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。
役所 西東京市役所 保谷庁舎/保谷こもれびホールまで180m 市役所とコンサート、バレエや演劇、落語などを開催しているホールが一体になった施設。ワークショップも定期的に開催されているので、地域の交流場にもなります。公演情報は、HPにて確認する事が出来ます。
駅 西武池袋線「保谷」駅まで1300m 西武池袋線の通勤急行や通勤準急、準急、各駅停車の停車駅です。改札口を出るとエミオ保谷があり、飲食店やベーカリー、コンビニなどの店舗があり、帰宅途中にお買い物などを楽しむことができます。
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西東京市の住宅購入の助成金

西東京市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 26ヶ所
0歳児保育を実施 25ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】住吉小学校(約780m・徒歩10分)
■【中学校】明保中学校(約680m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】アスク保谷保育園(約340m・徒歩5分)
■【スーパー】オザム 保谷店(約590m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ 西東京泉町店(約250m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘(約1640m・徒歩21分)
■【公園】文理台公園(約610m・徒歩8分)
■【役所】西東京市役所 保谷庁舎/保谷こもれびホール(約180m・徒歩3分)
■【駅】西武池袋線「保谷」駅(約1300m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】生活クラブ保育園ぽむ・保谷(約200m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】ドリームキッズ中町保育園(約620m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】宝樹院幼稚園(約740m・徒歩10分)
■【コンビニ】ローソン 西東京中町二丁目店(約310m・徒歩4分)
■【スーパー】マルエツ 保谷住吉店(約620m・徒歩8分)
■【スーパー】ヨークフーズ 保谷店(約920m・徒歩12分)
■【スーパー】いなげや 西東京富士町店(約1210m・徒歩16分)
■【公園】泉町きつつき公園(約190m・徒歩3分)
■【公園】泉小わくわく公園(約310m・徒歩4分)
■【公園】泉町第三公園(約440m・徒歩6分)
■【病院】武蔵野総合クリニックいずみ(約350m・徒歩5分)
■【病院】中山皮膚科医院(約590m・徒歩8分)
■【病院】YYキッズクリニック(約660m・徒歩9分)
■【病院】文理台歯科医院(約730m・徒歩10分)
■【その他環境】西東京市スポーツセンター(約260m・徒歩4分)
■【郵便局】保谷東町郵便局(約700m・徒歩9分)
■【図書館】保谷駅前公民館/図書館(約1330m・徒歩17分)
■【銀行】東京三協信用金庫 保谷支店(約680m・徒歩9分)
■【銀行】三菱UFJ銀行 保谷支店(約1310m・徒歩17分)
■【銀行】りそな銀行 ひばりヶ丘支店(約1920m・徒歩24分)
■【駅】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅(約1830m・徒歩23分)

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見学可能な日程

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(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「東京都西東京市泉町5丁目11(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
  • 【ガラストップコンロ(両面焼き)】 【ガラストップコンロ(両面焼き)】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
  • 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
  • 【システムキー(玄関ドア)】 【システムキー(玄関ドア)】
  • 【太陽電池モジュール】 【太陽電池モジュール】
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問合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 
電話番号:03-5968-5770
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 東急東横線 代官山駅 徒歩18分
    住所東京都渋谷区恵比寿4

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